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　　降价带动深新房成交

　　■中国房地产报 记者  刘晓云  深圳报道
　　
　　在本轮调控持续近5个月后，市场并没有如意想中的一路下挫，相反从8月份开始，成交量大幅上涨，并以令人瞠目的速度蔓延。
　　深圳市规划国土委公布的数据统计显示，9月6日~12日，深圳新房成交共1071套，环比上升25.7%，这已经是新房持续4周成交大增。
　　不过，随着成交量的大幅上涨，成交均价却开始出现下滑，9月6日~12日的成交均价为18838元/平方米，环比下跌15.2%。
　　这在大多数人看来，楼盘的价格策略赢得了成交量的放量增长。不少开发商自9月以来加大了推盘量，推出更多优惠措施，有些楼盘选择了变相降价，从而带动了成交量的大幅上涨。
　　另外，据本报记者粗略统计，9月份之后预计有24个楼盘入市，供应量的增加将给项目销售带来一定的压力。
　　数位接受采访的开发商营销总监透露，房企今年的推盘面临着巨大的压力，所以项目销售会以合理的价格来争取更大的成交量。
　　但中原地产市场部总监王世界表示，新房成交的触底反弹并不意味着市场的回暖，因为新房市场的价格调整还远未达到预期，随着反弹力度的增加，后市的调整压力将会更大。