乐湾国际：与世界对话的国宅

　　■中国房地产报 记者  宋俊洁  北京报道
　　
　　2010年8月16日，北京钓鱼台国宾馆，一场由中国房地产报主办的，旨在寻找国家级住宅的表彰大会正在召开。星河湾、珠江紫宸山等一批代表中国住宅最高建筑水准的房地产顶级项目成功加冕。
　　与这些声名显赫的公司和项目不同，一个偏安西南一隅的房地产项目——乐湾国际，以一种低调内敛的方式默默缔造着西南地产品牌的荣光，登上了国宅这一全国性房地产项目的最高领奖台。
　　选择在此刻召开的国宅大赏是一次横向的大阅礼，承担着寻找中国房地产行业新一轮繁荣周期希望所在的行业标准和榜样力量的任务。因此，在中国本土商业文明成熟之前夜，组委会以国际化大视野重构国宅评价维度，引发中国建筑国标的终极追问与现实思考。应势而起的本年度国宅大赏，此时亦将承担更多的去伪存真之责，以现“泡沫退潮，真金浮现”之愿。
　　在此次评选中，乐湾国际以绿色原生态旅游地产的高瞻远瞩惊艳业界，脱颖而出，迎着时代潮流登上前台，成为当天榜上熠熠生辉的明星。完成了从一个偏安一隅的贵州项目向行业标准和榜样力量的优雅转身。国宅荣誉成为该项目恰如其分的指代。
　　
　　国宅之于贵阳
　　
　　在不出意外地征服了各界专家的挑剔的眼光之后，乐湾国际摘得“2010中国国宅”大奖。至此，作为西南地区唯一代表项目问鼎“2010国宅”大奖的项目。
　　在京城这样卧虎藏龙的地方获得“国宅”称誉，可谓非同一般，这意味着乐湾国际无论从自然资源还是从建筑内涵，都具有典范的意义。一城一世界，乐湾国际此次获奖凸现的更深层话题是，这不仅是一个与世界名宅比肩的精品，更是一个城市对话世界的响亮声音。
　　在乐湾国际跻身国宅殿堂之余，一个在整个房地产业界泛滥的疑问是，作为房地产项目的最高荣誉，国宅荣誉缘何会落在贵阳这么一个三线城市的地产项目身上？
　　先看看什么是国宅。国宅，最为中华民族文化精髓中国人心目中真正的理想宜居之所，最早出现于《周礼·地官·载师》：“凡任地，国宅无征。”后人解释为城中官宅，由社会上流人士居所，规格等级远高于普通百姓，因此也成为普罗大众心向往之的人生理想。
　　其实所谓国宅，就是国人理想的住宅，在现代建筑中融入中国传统文化因素，将中华民族的和谐大爱精神与现代生活相融合。使现代居住环境体现和承载传统文化，达到城市文脉的永续。国宅对不同区域文化，具有包容性，国宅所展现的特征是“文明的中国，开放的中国”。
　　今天的国宅，延续了居所的高尚精神境界，更在缤纷时代的多元居住文化中强调传统与本我的传承，代表中式建筑与东方文化的回归与重建。可以说，国宅是一种居住理想，更是一种人生理想。国宅是一种建筑形式，更是一种精神形式。国宅不仅仅是居住在自己的居室，还应当和它的外部环境紧密联系在一起。应该有公共文化设施和公共文化体育设施。
　　对中华民族而言，文化是一个民族千年的传承，而国宅就更加责无旁贷地要承担传承民族文化的功能，因此，国宅承载了创造一个休闲放松的空间和氛围的空间。
　　在我国经济高速发展30余年之后，当我们展望绿色文明的举世建筑典范时，国宅应有“安得广厦千万间，大辟天下寒士尽欢颜”之意，也应承载“中华文化之底蕴，华夏文明之精神”的中华建筑文化精髓。
　　贵阳具备这样的先天优势。明朝预言家刘伯温曾大胆预测：“江南千条水，云贵万重山，五百年后看，云贵赛江南。”用发展的眼光来看，过去贵州给人的映像就是“蛮荒之地”。由于交通不便，深处内陆的贵州得不到充分开发，但这却让贵州保留了难得的原生态自然环境与资源。2010年，当世界发展进入低碳元年之际，贵阳凭借绿色生态经济的发展优势，正式跻身为全国首批低碳试点城市，而此时的贵阳，以一种崭新的绿色原生态文明的发展形式成为低碳元年的新宠。
　　跨入21世纪的第二个10年，贵阳迎来了前所未有的发展机遇。此时，正值国内旅游房地产业方兴未艾。而生态文明给贵阳的旅游开发带来的机会具有足够的想象空间。在贵阳，发展旅游地产恰恰与贵阳市发展低碳经济目标是一致的。通过发展旅游地产的宜居、休闲、度假、旅游、养老等多业态形式，把贵阳打造成一个美丽的生态文明城市，享受大自然夏无酷暑，冬无严寒的恩赐！
　　“贵阳有条件成为东亚避暑胜地。”教育部原副部长、中国教育国际交流协会会长章新胜说，根据专家的研究结果，最宜人生活的海拔高度是800米到1200米，贵州大约是属于这样的海拔，特别是贵阳市，海拔是1000米左右，这很难得。同时，贵阳的纬度也非常适宜，北纬26摄氏度左右。另外，贵阳每秒两到三米的风速非常有意思，常常是微风拂面。贵阳从多方面的自然条件来看，都非常适宜人的居住。
　　“第二方面在于贵阳的后发优势，”章新胜说，现在我们人类在共同应对气候变化、低碳问题、生态问题。很多发达的省份，工业化带来的破坏也是空前的。而贵州作为一个后发的省份，可以沉住气，认真学习领会中央关于生态文明建设的精神实质，汲取先进省份的经验，哪些项目可以搞，哪些项目别人已经搞了我们不必再搞，哪些项目生命力强。扎扎实实，一步一个脚印地走，既发展了旅游，又保护了生态环境。
　　在乐湾国际营销总监马忠看来，现在随着科技的进步和社会的发展，贵州对外交通越发便捷，贵广高速铁路等新交通干线的建设，贵州在西南地区乃至全国的战略地位大大提升。但今天人们有了很强的对自然环境、对原生态的尊重与保护意识，倡导人与自然的和谐相处已经成为一种主流的生活文化。使得贵州在城市演进和发展的过程中得以对原生态的自然环境及文化进行保护，并将之融入现代生活。未来的贵阳，一定能够发展成为西南乃至全国城市中的一颗明珠。从这个角度来看，现在在贵阳打造国宅是正当其时，正当其势。
　　
　　乐湾国际凭什么？
　　
　　跻身国宅殿堂的乐湾国际正是贵阳对话世界的使者。这是一个原生态的旅游地产样本。
　　作为开发企业，乐湾国际的开创者宏德置业已经认识到了在城市化进程中生态环境的重要性，作为一家优秀的开发企业，宏德置业怀着建设新绿色文明城市样本的理想——一个项目可以带动一个区域，一个区域可以提升一座城市，这样才能出精品并与国际接轨。
　　休闲度假地产的开发也应该站在城市运营的高度，这样才能更好地发展和建设“新贵阳”。
　　系出名门的宏德置业是由贵州宏能温泉旅游开发有限公司与香港上市公司德祥（中国）地产集团有限公司合资成立。而乐湾国际正是2010年宏德置业集合国际设计大师倾力打造的贵阳原生态休闲旅游地产项目。
　　2010年宏德置业将乐湾国际这个占地规模达5000亩，总建筑面积120万平方米以上的原生态旅游休闲度假项目落户于乌当东风镇。作为绿色生态与国宅相互碰撞联姻的新生儿，乐湾国际的面世注定将被举世瞩目。
　　适时，它成为贵阳和乌当城市发展的重要引擎，也就意味着乐湾国际将真正开启休闲旅游地产新时代。
　　带着构筑国宅的的使命感和中国人临山而居、择水而栖的人居诉求，2010年宏德置业开辟了乐湾国际这个梦想家园。它将为游客营造出一种“桃源仙境，品质生活”的新境界。为满足人们对自然生态生活得诉求，乐湾国际内设满足生活、文化、娱乐、休闲需求的完善配套，如高尔夫球场、五星级酒店、温泉SPA、文化广场、大型生活超市、温泉生活馆、时尚购物街、度假村、绿色生态地产等。而其中，高尔夫球场将是贵州最大的高尔夫休闲基地。
　　通过在规划设计方面的精雕细琢，乐湾国际建筑形式融入现代风格外，还将苗侗风格的建筑风格融入其中。它将依就月亮河的蜿蜒曲折，打造出亲水性平台，营造休闲、惬意的原生态净土。
　　也正因为对建造精品国宅的执着和真诚，2010年8月16日乐湾国际荣获2010国宅大赏暨国宅颁奖盛典“国宅大奖”。通过国宅大奖的洗礼和见证，乐湾国际这部西南原生态的国宅样本将闪耀于世。
　　
　　国宅的外延意义
　　
　　获得国宅的最至高荣誉，乐湾国际并没有满足，而是借此丰翼、升级，进而更完美地呈现于世。这是有着一个远大抱负的综合体样本，它通过自己的发展为中国绿色生态文明的进步提供着发展路径。
　　在第一轮国宅论鉴会上，乐湾国际总监马忠说：从建筑风格来说，民族的和现代的表达方式是一个方面，产品是否做得纯粹也是很重要的一个方面。我们的项目中，无论什么样的建筑形式，产品的纯粹性是我们不懈的追求。
　　这正是乐湾国际之所以成就为国宅的钥匙。乐湾国际更多地探究一种生活价值文化的代言方式。从艺术角度追问了“传统与现代的对话，国宅与艺术之间千丝万缕的联系”。跻身国宅之鼎仅仅是这种追问的开始。
　　从乐湾国际身上，我们自然而然能看到很多与贵州名片“国酒茅台”的同出一脉的精髓：里子与面子。国宅之于中华民族是国人的面子，有面子还要有里子。时下，这个里子应是与自然、原生态的和谐共生；茅台酒是因为好才会出名，因此品质才是国宅的精髓。宏德置业之所以有信心将乐湾国际打造成贵阳城市客厅，就是来自于对原生态的尊重，对产品质量的不懈追求。
　　从“国酒茅台”的传承到国宅乐湾国际的面世，贵州这片神奇的土壤里孕育了是一个接一个铸造“国”字头精品的黔地传说。