李柏青：三亚最大优惠在于机遇

　　■中国房地产报 记者  刘阳  北京报道
　　
　　由于“海南国际旅游岛”规划的正式批复，自今年6月起，海南一夜之间成为房地产投资、投机的乐园。但紧随其后国家宏观调控出台，作为我国最著名旅游城市之一的三亚也经历了骤热后的骤冷。对于海南国际旅游岛开局之后，三亚未来的城市发展和开发环境，记者日前专访了来北京进行第60届世界小姐大赛宣传的三亚市副市长李柏青。
　　中国房地产报：今年是海南国际旅游岛的开局之年，作为三亚市政府，在吸引企业进驻三亚方面有哪些优惠政策？
　　李柏青：我认为三亚现在最大的优惠在于机会的匹配。三亚目前处于整个历史发展的最好时期，当然表面上看，三亚的土地资源和其他各种资源都比较紧俏，但我认为紧俏意味着价值的展示，而价值展示出来以后就会被追捧，那么未来来三亚的投资，在国际旅游岛目标的引导下，将会是非常踊跃的。
　　当然从政府来说，我认为应该要做好服务，要给企业创造好的条件，一般意义上的传统政策，比如免税可能对三亚并没有太大的意义。寻找到更好的机会，找到更好的制高点，能够拿到更好的资源，这对于来三亚的企业才是一种价值。
　　中国房地产报：那么三亚市目前的城市发展环境已经为这些投资企业做好准备了吗？具体都做了哪些工作？
　　李柏青：不能说环境已经打造好了，因为这是一个漫长的过程。三亚本身历史短、基础差，还面临着很多问题，我相信在现在这种力度和措施的推动下，三亚这个城市虽然小，但一定会越来越精致，管理水平一定会越来越高，魅力一定会越来越大，这是我们要共同努力的一个目标，就像国际旅游岛这个概念，不是说批下来我们就已经实现了，而是说批下来后我们要开始正式去实践它。
　　中国房地产报：在国际旅游岛概念批复初期，投资客蜂拥而至，但随着国家宏观调控的出台，三亚也因此经历了房地产市场骤热后的骤冷，那么你认为三亚会不会出现上一轮海南泡沫破裂的现象？
　　李柏青：我觉得有没有泡沫需要靠市场的验证，至少是国际旅游岛规划批准以后，社会各界对海南的热心和热衷程度是我们很受感动的，也是没想到的。当然从政府角度来说，我们有责任也有义务来引导大家去良性发展。海南国际旅游岛建设是一个发展中国服务业的最好的平台，也是企业发展的最好的机遇，但绝不是投机者的乐园。我觉得政府在这方面应该说是比较理性的，我们采取了很多有效的措施，迅速抑制了一些不良的动态，比如说对房价的调控，配合国家的政策我们也做了很好的调整，避免了价格继续暴涨的现象发生，我认为这都是很重要的。