住建部搭建省级住房信息联网平台

　　■中国房地产报  记者  李红梅  北京报道
　　
　　近日，住房和城乡建设部在山东省青岛市召开了加快住房信息系统建设工作现场会。住建部表示将制定全国住房信息系统建设的总体规划和系统建设框架、制定相关技术标准，搭建部与省级住房信息系统联网平台。预计到2010年年底，全国各省、区、市将基本建立房屋登记信息系统。
　　据住建部相关负责人在会上透露，个人住房信息系统建设的工作思路是以城市住房信息系统建设为重点，以房屋登记数据为基础，建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据库。全面掌握个人住房的基础信息及动态变化情况，为制定相关政策提供技术支持，为实施房地产市场宏观调控政策、提高行业管理和社会服务水平创造条件。
　　“将个人住房信息联网这是最基础的一步。”中国房地产研究会副会长顾云昌对记者表示，此举关系到二套房、三套房的认定，对打击炒房客很重要。他认为炒房客原来在一线城市活跃，现在可能往二三线城市扩张。如果没有信息联网，给炒房、投机都留下了很大的市场空间。
　　住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林接受本报采访时表示，在城市之间实现住房信息联网，增加了住房信息量和信息透明度，实现信息的共享，可以通过确切的房产交易信息确认家庭房屋套数。这是一个基础工作，现在推进，有利于为楼市调控和将来管理创造条件。
　　对于统一基础数据库，住建部强调要始终坚持一个城市一个信息系统原则，鼓励利用GIS地理信息系统等技术成果，实现采集地楼房三位一体的基础数据。
　　“最好的办法是全国房屋普查，这样基础数据会更加准确。”顾云昌建议。他说，上次全国房屋普查是1985年，距离现在已经过去25年了。当年住房私有化率很低，现在80%都是私有化住房，长时间没有全面普查，基础数据信息滞后。虽然现在的信息联网不可缺少，但因为缺乏普查的前提，基础数据支离破碎，信息出入较大，“现在不论是遏制高房价还是制定方针政策，心里都没底。”顾云昌还表示，目前针对炒房客采取的措施是“堵”，炒房另外的原因是有许多社会游资，缺少投资渠道。他认为开辟更多的投资渠道，让民间投资方向更明确是一个变堵为疏的办法。