海尔地产卢铿：鲁商应开放、创新
　　
　　■中国房地产报  记者  宋振庆  北京报道
　　
　　什么是新鲁商？在海尔地产董事长兼首席执行官卢铿眼中，“开放、创新”就是新鲁商的标语。这位与齐鲁大地颇有历史渊源的“地产界思想者”为地产鲁商把脉后，提出取国际化之势、应开放之道、尚创新之术，鼓舞着地产鲁商以企业家的胸襟和眼光，打造“国宅”，成就“国商”。
　　卢铿也对7月份即将召开的鲁商大会寄予了更多的期待。
　　中国房地产报：有一位山东学者曾表示，儒家思想熏陶很深的地方，人们反而固步自封，失去了创新的动力，鲁商是否也会受到这方面的影响呢？
　　卢铿：谈到鲁商所缺乏的张力，的确是有儒家文化因素在其中，孔子曾经说过“父母在不远游”，使得山东商人缺乏进取创新的意识，走出去的企业很少，做大的企业也很少。
　　不仅如此，外地的企业进山东也比较迟，连万科这样的大企业也是近几年才进入核心城市，外来企业在山东经常遭遇水土不服，败多胜少，多少与当地文化相对比较封闭和保守有关，难以接受出外闯荡，思想中难以植入新事物。
　　儒家思想有其保守的一面，但更多是其海纳百川的包容性。古代的儒商同样可以做得很成功，因此不能一味归咎于儒家文化的保守性。
　　我认为，现代中国的文化和企业家精神与过去是有断层的，市场观念和新文化的思想并没有得到充分的繁衍发展，这是一个历史的悲剧，也是鲁商乃至整个中国企业界的悲哀。
　　所以我认为，山东企业应该倡导一种新的鲁商文化和理念，这方面应该看看海尔集团，海尔集团就属于新一代鲁商的典范。
　　中国房地产报：你所定义的“新鲁商”，是以开放和创新为其重要标尺么？
　　卢铿：“开放创新”这四个字应该成为所有鲁商的座右铭，也理应是本次鲁商大会的核心主题。我们讨论鲁商的宗旨，不是让这些商人去扎堆抱团，成为小团体小帮派，这样反而越来越糟糕。
　　鲁商必须以一种颠覆性的大胆思维，正视自己的不足，以开放创新的心态去面对外面的世界，因为他们是中国的鲁商，世界的鲁商，要敢于放弃根深蒂固的地域心态，抱残守缺、夜郎自大是永远难以做大做强的。迈出脚步看看外面的世界和趋势，因为只有你走出去了，才能学得进来。
　　地产鲁商以及所有鲁商都有自己特殊的使命，我们处于山东这样一个经济文化大省，拥有儒学这样的国学，泰山这样的国山，黄河这样的国河，为什么不能拥有属于我们自己的国宅和国商？我们需要的就是这种企业家的胸襟和眼光去打拼去创造，才能实现鲁商乃至整个中国企业的飞跃。
　　中国房地产报：海尔集团是中国第一批走向世界的民族品牌企业，作为这个民族企业骄傲的代表，海尔地产又是如何继承海尔集团这种新鲁商的开放性和创新性的？
　　卢铿：近年来，很多人提出一个问题，山东房地产市场已经面临万科、中海等这些外地大鳄的大举进入，地产鲁商本来走出去的就少，现在自身的地盘都岌岌可危，怎么去面对这种局面，让地产鲁商有自己的发展空间？
　　其实，海尔地产从建立开始就不是仅仅面对山东房地产市场的，而是有一个更为全景式的远见和视野。海尔地产始终坚信这一点，“走出去视野才宽，请进来心胸才广”。不去锱铢必较地固守自己的一亩三分地，大胆地与外地企业进行合作，去省外的市场闯荡，可以使我们的视野更宽广，得到的反而要比失去的多得多。
　　海尔集团作为家电行业第一个打入国际市场的中国企业，其品牌国际化的观念早已深入人心。海尔集团CEO张瑞敏从来没有说过“海尔地产只在山东境内发展”这样的话，海尔地产去重庆、去天津开拓市场，和其他企业结成合作伙伴，他是非常鼓励和支持的。
　　回过头看看，海尔地产的很多创新产品已经引起行业内的深思和反省，包括我们积极探索中国人未来的生活方式，如“小户大家”这种模式，如果没有闯荡全国的经历，是难以企及这样的高度的。
　　中国房地产报：的确，海尔地产正在将制造业和房地产业的管理概念结合，并在产品上做着令人惊喜的创新探索。其实，还有更多山东房企已经在跃跃欲试谋求做大做强，你认为地产鲁商崛起的当务之急是什么？
　　卢铿：我们可以看到，万科、龙湖、绿城这样的房企都能够在业内留下一些让人难忘的产品，但地产鲁商却一直缺乏一些新的令人惊喜的产品。能否在业界留下自己的思想和产品，这是摆在地产鲁商面前一个很大的问号。
　　这个时代不再是草莽岁月了，而已经发展到了不创新就无法生存的地步。鲁商首先就应该树立“走出去、请进来”的观念，改变根深蒂固的保守和谨小慎微，放开手脚以开放创新自励的心态，才能做大做强。在我看来，山东的房地产企业至少应该有十家过百亿规模的，到全国去扩张，地产鲁商才能真正成气候，才能在全国叫得响。
　　这次鲁商大会就应该成为这样的一个里程碑，让地产鲁商告别过去，面对未来。
　　山东有悠久的历史、丰富的资源、发达的交通和庞大的经济总量，还有这么多充满发展潜力的城市，只要我们敞开胸怀以开放性的心态面对外界，我们就能够迈向成功。海尔地产有这样的抱负，更多的地产鲁商也应该有这样的抱负，那么距离鲁商的崛起就不远了。