低碳建筑即将成为中国房地产业下一个发展引擎。低碳经济下的中国房地产业转型，改变的不仅仅是开发理念和技术理念，更是房地产行业及企业的思想。低碳建筑不仅是未来行业发展可持续之道，还体现了中国地产公民的社会责任感。而长安8号这个全球首个低碳商务区里诞生的低碳建筑，不仅是机缘巧合，更是顺应时代发展。

张学冬：低碳经济下的中国房地产业转型

■中国房地产报 刘君

    全球首个低碳商务区的规划，使北京CBD成为人们关注的焦点，全方位践行低碳理念渗透到了该规划的每一个环节：从太阳能、生物能等绿色能源的利用，到减少能源损耗的高效能源输配；从鼓励人们步行、自行车出行减少汽车尾气排放，到建筑建设上实行低碳标准节能；从单一的平地绿化，到建立屋顶绿化等多层次、立体化的绿化系统，这些细节处处都能促进低碳理念深入到人们工作和生活方式中，将未来的北京CBD建成全球范围内高效、节能的循环经济示范区。
    朝阳区副区长、CBD管委会主任吴桂英曾说，低碳经济不意味着企业需要支出更高的成本，相反，从整体上来说，节能环保能减少企业的很多支出。东扩后的CBD将打造世界首个低碳商务区，实现可持续发展，可以为将要和已经进驻北京发展的包括世界500强在内的诸多企业，提供一个双赢的机遇。
    而长安8号，这个全球首个低碳商务区里的第一个低碳建筑，不仅是机缘巧合，更是顺应时代发展。在参加项目“低碳世界中国实践”香港新闻发布会上，长安8号展现了现代低碳豪宅的趋势，引进了集世界科技、应全球趋势的低碳环保高舒适标准，运用领先全球的低碳技术集成，包括浅层地能系统——地源热泵、可再生能源系统——太阳能光伏发电、建筑物理系统——断热铝合金窗、地板采暖系统、冰储冷系统、水软化系统、vrv变频多联机中央空调系统、全热交换系统、直饮水系统、中央除尘系统、智能家居控制系统、楼宇自控系统等技术。
    通过以上集成系统的应用，该项目将实现“低能耗、高舒适度”，并补充地热能等可再生资源，达到节约或者少用、不用传统能源的目的，这将缔造真正的“低能耗、高舒适度”低碳大宅。
由此可见，低碳经济下的中国房地产业转型，使低碳建筑成为中国房地产业下一个发展引擎，改变的不仅仅是开发理念和技术理念，更是房地产行业及企业的思想。低碳建筑不仅是未来行业发展可持续之道，还体现了中国地产公民的社会责任感。