2月4日，鉴于精装修商品住房和非精装修商品住房在销售价格存在着一定的差距，沈阳市界定了精装房的标准，明确精装房现行普通住房成交均价标准，允许每平方米向上浮动500元。也就是说，市内五区的成交价格在7200元/平方米的精装房都可以算是普通住房。据悉，这是沈阳市首次为精装房住房标准进行界定。

去年，沈阳市执行了新的普通住房价格标准。沈阳市按行政区域划分为三个级别：一级区域为市内五区；二级区域为浑南新区和经济技术开发区；三级区域为东陵区、于洪区、苏家屯区、沈北新区等。

各级别区域住房价格低于普通住房价格标准(含价格标准本数)为普通住宅，高于普通住房价格标准为非普通住宅。具体的价格标准为：一级：6700元/平方米；二级：5950元/平方米；三级：5370元/平方米。

在此基础上，精装修商品房的价格标准每平方米允许上浮500元。这样一来，一级区域精装修房的标准为：7200元/平方米；二级区域精装修房标准为6450元/平方米；三级区域精装修房标准为5870元/平方米。

另外，今后沈阳市各区域普通住房成交均价标准定期测算调整时，也会同时明确精装修商品住房允许向上浮动的幅度。