■中国房地产报  记者   张晓赫   北京报道

资本市场的持续熊市给了新湖控股掌门人黄伟足够长的时间。在新湖系主要重组目标新湖中宝（600208）、新湖创业（600840）停牌两个月后，黄伟依旧不温不火地腾挪着新湖系下左右手的资产。

随着12月2日新湖中宝单方面增资6.28亿元，黄伟将新湖控股控制的湘财证券间接圈入了新湖中宝的势力范围。

尽管不显山水，但通过新湖控股接续出让控股的哈高科（600095）、新湖集团扫清重组的交叉股权障碍，将三家上市公司控股权统一到新湖集团旗下后，显然，新湖系的重组已渐入佳境。

而对于未来的重组，一些机构与市场人士表示，定位“地产+金融”的新湖中宝将成为新湖系资本图谱中最重要的一环；而随着重组的继续，新湖控股资产或将合并到新湖中宝，逐渐淡化出新湖系。

金融平滑地产风险

此前已有坊间推测表示，新湖系的重组将由新湖中宝接揽集团悉数的地产与金融业务，新湖创业通过受让青海碱业变身为资源与化工股，哈高科则将压缩在食品与高科产业内。

这种揣测不无根据，4.5亿元认购盛京银行，控股新湖期货、天地期货，参股长城证券，自2007年以来新湖中宝不断在金融板块谋求扩容。

新湖中宝提供的公开资料显示，此次增资后，新湖中宝将占新湖控股总股本的40%。而新湖控股在剥离哈高科、新湖集团股权后，主要资产将集中在控股55.94%的湘财证券。

就在增资同一天，新湖中宝还通过了旗下子公司浙江允升1.8亿元参股吉林银行的决议，据悉，2008年1~9月份吉林银行实现净利润7.73亿元。

对此新湖中宝并不讳言：“此举系控股集团对上市公司的支持支撑，有利于改善公司的产业结构，充实并形成金融投资板块。”

而在业内人士看来，新湖中宝加速打造金融板块的背后则是目前房地产所面临的行业危机。

民生银行总行投行部总经理郭鸿飞向记者表示：“2009年银行对房地产开发贷仍会比较谨慎，控制风险。”与此同时则是不断创新低的居民购房信心指数，严冬的寒气不断在市场中传导扩散。

在这种形势下，增加地产之外的投资则成为了对冲地产风险的良方。浙江本土一位接近人士表示：“新湖中宝进一步扩张旗下金融板块业务，在地产行业景气度持续低迷的当下，有利于平滑地产行业的周期性风险，提高公司的资本运营效率以及综合盈利能力。”

新湖控股边缘化

在新湖中宝定位逐渐清晰的同时，原本处于树状系谱上端的新湖控股却不得不面临着被新湖集团取代的局面。上述接近人士表示在随后整合中，新湖集团将成为黄伟操作三家上市公司的杠杆，新湖控股则会边缘化，甚至退出新湖系图谱。

事实上，在停牌后的第二周，新湖系就已经表现出了这样的想法。10月23日，新湖控股表示将其持有的新湖集团80.29%的股份转让给黄伟等三人。转让后黄伟成为新湖集团控股股东，持有67.12%股份。

此前，黄伟一直通过新湖控股控制旗下新湖系三家上市公司，其中新湖控股直接控股哈高科与新湖集团，而新湖集团控股新湖创业及新湖中宝两家上市公司。

这一举动的直接结果则是新湖控股、新湖集团成为了黄伟控股下的兄弟公司。但这种分庭抗礼的局面旋即被打破。仅仅几天后，哈高科公告表示，其大股东新湖控股已决意向新湖集团转让持有的哈高科全部股份。

至此，业界的揣测已有眉目：新湖系大东家黄伟有意放弃新湖控股，从而通过新湖集团直接控股新湖中宝、新湖创业及哈高科。

上述接近人士表示：“原来新湖控股、新湖集团对三个上市公司交叉持股，对重组造成了一定障碍，减掉仅持有一家上市公司的新湖控股无疑是工程量最少的手术。”

而此次新湖中宝增资新湖控股则进一步将其边缘化。除了湘财证券，新湖控股还有部分地产项目，以及参股20%的鲁药集团。

对于这两项资产的何去何从，新湖中宝未作答复。但有坊间推测，新湖控股地产业务并不与新湖中宝主业排斥，而鲁药集团股份不排除未来进入有医药概念的哈高科。

随着新湖控股的边缘化，黄伟已经做好了新湖系重组的前期准备。上述接近人士表述：“未来新湖系的重组有望适度加快。”