■中国房地产报  宋尧

一位已将自己财富80%捐赠出去的富翁还能做什么？答案是，继续捐出剩余的20%。

2008年4月2日，《2008胡润慈善榜》在上海交通大学安泰管理学院发布，人们所惊诧的不是86岁的老翁余彭年连续三年排名榜首，而是他的捐赠额又增长了10亿元。

在过去的一年里，余彭年将估值为10亿元的别墅项目以及香港的物业管理公司置入其为白内障患者所创立的基金会，捐赠总额达到30亿元。关于余彭年的身家，一直没有确切的统计，而按照胡润2006年慈善榜的数字，共计20亿元的巨额捐赠在当年占其总资产的80%。

余彭年此次追加捐赠额度，使得他和排名第4的牛根生成为仅有的两位几乎将全部财富投入慈善事业的富豪。胡润评价，就两人捐赠的财富数额与其个人财富的比例，已高于美国慈善企业家巴菲特和比尔·盖茨。

尽管已经连续3年登上胡润慈善榜的首位，并在4年间累计为10万名白内障患者提供了免费手术，但余彭年的声名却远远无法和跟他一样无私的牛根生相比。而在地产富豪群体中，他更是默默无闻。“余彭年是谁？”即便是在地产圈里，仍有不少人会如此提问。

与其他地产富豪尽情享受慈善带给他们荣耀不同，余彭年在地产圈奋斗50多年的成果实实在在地全部奉献给了慈善事业。

1958年，出生于湖南省娄底的余彭年从上海申请去香港，由于他人地生疏加上言语不通，最初到达的他只好从勤杂工开始，几乎完全靠两手打拼得来庞大的基业，事业覆盖地产建筑、酒店等产业。其跟随多年的助手曾对外透露，余彭年持有的资产99%都是净资产，投资从来不用银行贷款。

迄今余彭年最大的事业便是于1994年在深圳市罗湖商业中心区开发建设的彭年广场，以及配套开发的彭年酒店。2003年，深圳中胜会计师事务所对其的评估价值为24亿元人民币。但在达到事业最高峰后，余彭年迎来在商业和慈善事业发展上的一个重要抉择。

2000年6月，在彭年酒店开业之日，余彭年对外宣布：将整幢大厦经营所得的纯利润永久地捐献给社会福利和教育事业。他常说，“儿子强于我，留钱做什么？儿子不如我，留钱做什么？他(儿子)有办法，你不留钱他会有更好的办法；他没办法，你留钱反而是害了他。所以我这个大楼捐出去好得多！”