据《中国房地产报》 记者 刘晓云 深圳报道

谜一样的招商地产股权激励方案终于浮出了水面。

“我们的股权激励具体方案已经确定，正报送国资委和证监会审批，预计明年可以推出实施。”招商局地产控股股份有限公司（招商地产，000024.SZ）董事总经理林少斌对记者透露。

“之前招商股东自炒股票一事及高层的人事变动，可能是诱发股权激励尽快推出的原因之一。”一位不愿具名的业内人士表示。

方案确定

今年4月14日招商地产发布的一则公告，在业界就曾掀起喧然大波。缘由为公告主动披露了该公司控股股东及公司高管在敏感期买卖公司股票一事，因而引发了业界对于该事件可能催生招商地产股权激励方案出炉。

而招商地产近期多位高管的人事变动则更是引人注目，从杨百千辞去副总经理的职务到董事会秘书陈宇的离职，以及付刚峰履新监事会主席，无不令人产生诸多猜测，并使招商地产的股权激励计划再一次进入公众的视野。

事实上，招商地产的股权激励计划从2007年年初开始就一直犹抱琵琶半掩面，迟迟未出。

因而有分析师认为，招商地产的股权激励计划迟迟没有推出，已成为人才去留的一大瓶颈。

前不久，招商地产曾对外表示，股权激励计划迟迟未出是因为还未完成加强上市公司的治理专项活动。

但不少招商地产内部人士表示，招商地产的股权激励计划实际上早已蓄势待发，股权激励方案一旦实施，不仅将完善公司治理，并将进一步刺激业绩增长。

尽管目前招商的股权激励方案并未正式对外公布，其采用何种方式更是不得而知，但业界仍是对方案猜测颇多。

“股权激励方式无外乎三种，一个是股权期权，一个是限制性股票，一个是股票增值权。目前主管机关希望企业方案能够向国际市场上通行方案靠拢，所以倾向于走股票期权方案。”此前不久，招商地产某高管曾透露。

但国信证券分析师认为，采用期权方案，可能导致上市公司高管对公司股价变动极为敏感，因为股价变动直接关系到其收益，高管容易萌生操纵股价的念头。

此前，同为深圳地产企业的万科采取的是限制性股票激励方案，其首期限制性股票激励计划的期限为3年，即从2006年到2008年。

尚无新融资计划

今年以来，除延续完成去年的23亿元定向增发外，招商一直没有新的增发或融资计划。与此相对应的是，招商的扩张步履却愈迈愈大。

进入2007年下半年，招商地产表现得分外强劲。仅10月份以来，从珠三角的佛山、番禺再到成都、漳州，无一不留下了招商的扩张足迹。其土地储备数量猛增，几度拿下巨幅土地。

土地储备的激增不免令人开始关注招商的融资计划。

林少斌则表示，今年项目运作资金一部分是增发之后大股东的现金支持，另外一些项目寻求合作开发，还有银行的贷款，预计年内公司不会推出新的融资方案。