据《中国房地产报》 记者 曾冬梅广州报道

          7月31日，广州市国土房管局宣布将收回用地面积达1.39平方公里的闲置土地。这是广州近年来单次收回闲置土地面积最大的一次，这80宗闲置土地将被纳入政府的土地储备，并尽快推向市场。
          近日广州市召开了一个处理闲置土地领导小组工作会议（俗称“收地会”），会议上审议的闲置土地是今年上半年国土房管局在广州十区范围内的1116宗已批准使用的建设用地中清查出来的，共计96宗。其中16宗土地的闲置由于存在非企业原因，因此决定给予延期1年开发建设的时间。
            在此次“收地会”之前，广州已累计收回闲置土地24.46平方公里，规模排在全国前列。仅仅是2006年，广州就收回了181宗、达273万平方米的闲置土地，“这个成绩是非常突出的。”广州市国土房管局的有关负责人透露，在某次交流收地经验的会议中，当听说广州去年收回了181宗时，参会的其他城市代表都怀疑是不是我们搞错了数字。
           主持“收地会”的广州副市长苏泽群认为，加快、加大闲置土地处置是“穗7条”的具体举措之一，有利于提高房地产开发速度，加大供地的实效，缓解当前存在的住房供需矛盾。7月31日，广东省房协公布的“2007上半年广东房地产市场分析报告”显示，上半年广东全省商品房销售价格史无前例地上涨了20％，而广州十区的楼价涨幅更是高达28.63％。供需结构的失衡被认为是房价持续上涨的主要原因，因此，苏泽群强调，广州将继续加大闲置土地的清理和收回力度。他还表示，广州近期要重点处置房地产开发类闲置土地，并加快已收回闲置土地的盘活再利用，纳入政府储备后重新安排投入使用。
           以往广州处理闲置土地并无特别重视的某一类土地。今年1月份，广州曾收回49宗、66公顷的闲置土地，其中65％是政府机关、企事业单位的用地，剩余的则是开发商手里的。进入下半年，有关部门开始强调将主要盘活再利用居住类闲置土地，以增加住宅用地供应，这是适应广州今年的楼价形势而做出的转变。“可以明显看到广州清理闲置土地的速度在加快，楼价的压力是主要因素。”中原地产项目部总经理黄韬说。
             据介绍，此次收回的80宗闲置土地，分布在广州市中心6区的占总量的95％，“超过一半是住宅用途，最大的占地面积有2万平方米。”知情人士透露，这批土地将在今年内分批处理完毕，“估计明年就可以推出来了”。据合富辉煌首席研究员黎文江介绍，广州的闲置土地大部分都是以前行政划拨的土地，用地单位多数是政府机关、事业单位或者工厂等，很少涉及拆迁遗留问题，收回去以后可以根据需要重新确定用途，“是政府土地储备的一种重要渠道”。