据《中国房地产报》  记者 张杰 综合报道

        顺利重组中关村（000931）后，黄光裕的动作更为惊人。
         3月5日，国美置业与新加坡太平星集团达成一项意向性协定，双方将共同设立一个8亿美元的地产基金，该基金将主要投向国美在内地的开发物业。
          国美电器发言人何阳青对本报记者表示，作为初始投资，国美与太平星将分别在该只基金里投资5000万美元。
          该消息一经外电公布，立刻在国内引起广泛关注。截止到目前，内地由于地产基金法律上的缺失，真正的地产基金还为数寥寥，多数志在成立地产基金的梦想均以类地产基金模式运行。
由于国美置业隶属于黄氏控制的一家境外注册的控股公司，因此，上述动作可能已解决法律难题。目前，双方没有公布该基金包括注册地、管理层等方面的细节。
          本报获悉，考虑到会有部分银行贷款，该基金的最终规模将可能达到15亿美元。该基金期限为7年的封闭式基金，将主要投资住宅领域。双方表示，将最快在今年6月展开基金的第一项投资。
           太平星集团对外表示，目前已经收到来自亚洲、美国、欧洲及中东投资者对参与该基金的承诺。国美置业将是该基金的核心投资者之一，其他投资者则来自太平星牵头组建的财团。“我们希望基金七成的资金用于发展正处于开发中的物业，其余的用于收购现成的物业。”
           太平星集团是新加坡一家服务于全球顶级机构投资者的房地产投资、基金管理、资产管理、开发管理集团。自成立以来太平星集团在亚洲主要门户城市完成的顶级办公楼和商业物业投资超过50亿美元。
            而在为该基金成立举行的吹风会上，黄光裕说：“我们希望中国政府有关方面能够支持基金这一投资地产领域的工具。这些基金在投资高质量的项目方面具有金融以及管理方面的优势，而这正符合国家的长远发展目标。”
            显然，他的此番言论旨在打消机构投资者对政策风险的担忧。
            过去一年，屡次传出国美置业、鹏润地产的高层关于地产将有大动作的口风，但是有关动作一直处于隐忍不发的状态。本次基金意向性协议的达成，并重点投向北京、上海、重庆和深圳，将有助于国美的地产业务在上述区域的快速扩张。
             而将此次筹建地产基金的举动放在黄光裕整合旗下地产公司的大背景下，一条脉络显得异常清晰：借助中关村这个国内的资本平台，做大鹏润地产；借助地产基金，实现国美置业在全国的快速崛起。这两个地产平台将构成黄氏除电器零售外的重要资产。早在2005年，黄光裕即开始操刀使地产业务与电器零售业务分开，独立于国美电器的国美置业即是在当年成立。