据《中国房地产报》记者 祝颖 上海报道

6月13日，浦发银行陆家嘴支行在喧哗过后显得格外沉寂。

这家昔日在浦发全国系统内部占有举足轻重地位的明星支行正在经历一场前所未有的危机。

“浦发银行陆家嘴支行在二手房按揭贷款中存在违规操作问题，32笔总计1.29亿元的个人按揭贷款抵押不真实，形成贷款风险。”这是上海银监局作出的结论。

这32笔问题贷款中，除了存在他项权证未入库的情况外，其中的一笔还存在抵押物价值被虚高估价的问题。据媒体报道，贷款代理人曲沪平用2400万元购买了一套位于世茂滨江花园的复式高档房，面积约938.34平方米，这套房屋被上海光华房地产公司评估公司评估成1亿元之后，“曲沪平”从浦发银行贷到了7000万元，成功套现4600万元。

简单计算一下：1.29亿元问题贷款中，除去这笔7000万元的贷款外，另外31笔的贷款额为5900万元，平均每笔贷款为190余万元。

把大笔套现金额集中在一套房屋的抵押贷款上面，被查出的概率会大大增加，借款人曲沪平为什么要冒这么大的风险？

既然借款人有足够的胆量和关系在陆家嘴支行获得单笔高额的贷款金额，那么在其他的31笔贷款项目中，他完全可以用相同的手法获得更多的贷款，远远超出1.29亿元这一数字。

32笔问题贷款的造假细节如何？1.29亿元，这个数字如何得来？我们至今不得而知。作为一家上市公司，浦发银行并没有给公众一个更为明确的说法。监管部门对此也不愿意做更详细的解释。留给我们的依然是无尽的疑惑和猜想。

在这笔抵押物价值被虚高估价的环节中扮演重要角色的是上海光华房地产评估公司。

通过中介机构、评估机构造假获得更多的贷款，这在业界已经不是什么新闻。记者身边不少亲朋好友在买房贷款时，总会有精于此道的中介给出各种“能得到实惠”的方案。

由谁来监督“上海光华房地产评估公司”们呢？造假问题一旦发生，又由谁来对“上海光华房地产评估公司”们问责呢？

“我们无法监管他们。”上海银监局一位人士对记者说：“我们只能对吸收公共资金的金融机构进行监管，其他的环节我们管不了。”

对于银行来说，评估机构这个环节所产生的风险完全没有办法掌控，这本身就是银行风险控制系统中一个巨大的漏洞。