据《21世纪经济报道》称，“华平投资更看好住宅市场，因为中国允许住宅预售，这给企业带来了比较好的现金流，跟亚洲其它地方比起来，住宅预售制度决定了境外基金更看好中国的市场。”
国内经济发展较快的一些二线城市已经成为海外基金们掘金的一块新“矿区”。
5月9日，本报记者从北京阳光100置业集团有限公司(以下简称：阳光100)证实，美国最著名的房地产投资基金之一华平投资集团(以下简称华平投资)已经决定斥资4500万美元投资阳光100在成都的项目———成都阳光100国际新城。
据了解，本次华平投资将以股权投资的方式入股成都阳光100国际新城项目，同时华平投资方面还将派出董事参与项目的决策、管理，以保证在该项目上获得投资开发收益。
 “虽然，目前合作双方都还比较低调，但该项目已经正式敲定。而外汇管理局那边也已经批了。”知情人士表示，不出意外，6月份这个项目就会启动。
此次华平投资与阳光100的合作是从2005年年底开始的，当时包括华平投资在内的多个海外基金对阳光100均表示了合作的意向。
2005年12月底，华平投资董事总经理费明之、阳光100董事长兼总经理易小迪、阳光100置业常务副总经理范小冲相聚新浪网举办的水煮地产年末高峰论坛。
进入2006年，华平投资与阳光100正式牵手，双方决定在成都阳光100国际新城项目上首先展开合作。
公开资料表明，成都阳光100国际新城位于成都东部二、三环间，占据成华新城核心位置，距市中心仅5.5公里，占地4000亩，规划建筑面积712万平方米，被誉为“成都第一大盘”。
除成都外，阳光100已在北京、天津、重庆、济南、长沙、南宁、烟台等11个城市布局。
二线城市房地产市场基数低、增长快、容量大、发展可持续性强、竞争相对较弱、土地资源相对充足的这一系列优势，使得它们相对于一线市场的饱和、高度竞争和政策的打压更具优势。
国际物业顾问仲量联行发表的报告显示，二线城市将逐渐成为跨国企业地产扩张的重要目的地，不少在北京、上海和广州设有机构的跨国企业已经将业务扩展到二、三线城市。
在范小冲看来，美国华平此次能够斥巨资投资成都项目，看好的是阳光100在二线城市开发的模式和出色的管理团队。“同时，成都项目未来的成长性也是华平此次投资的重要原因。”
 “以往，海外基金更多的是关注在北京、上海等一线城市的地产企业和项目。”范小冲告诉记者，“从今年开始，经过了宏观调控的洗礼，大部分优秀的基金公司已经风向全转了，他们开始认同二线城市，并开始关注在二线城市开发的企业和项目。”范小冲说。
但海外基金对于国内二线城市的投资一直顾虑重重。这些城市是否有投资市场，是否有成熟、成形的物业可供投资，是困扰这些海外基金的主要问题。同时，海外基金在选择投资二线城市的本土合作伙伴上也是非常谨慎。
一个问题是，华平投资是否会对阳光100集团公司进行投资？
自2005年以来，华平投资早已敏锐的嗅到了二线城市地产业的独特味道。
“在比较住宅市场和商铺市场后，华平投资更看好住宅市场，因为中国允许住宅预售，这给企业带来了比较好的现金流，跟亚洲其它地方比起来，住宅预售制度决定了境外基金更看好中国的市场。”华平投资人士曾对外公开表示。
2005年11月1日，华平投资与联想集团旗下房地产开发子公司融科智地房地产开发有限公司(以下简称融科智地)签署战略合作协议，华平投资初期投资额将达到3100万美元，参与融科智地现有项目的开发建设，双方同时在包括二线城市在内的中国内地寻找及开发新项目。
目前联想与华平投资在该项目上进展顺利。“未来3到5年，融科智地的目标就是上市。”融科智地总裁陈国栋曾表示。