“对囤房的开发商禁止销售一个月，等于是，你囤房，我帮你再囤一个月！”潘石屹在网上看到北京建委要对囤房的开发商实行禁售一个月的“处罚”颇为不解。

5月1日，北京建委公布了北京市有可售期房和现房10万多套2000多万平米，有媒体称，“六成期房没卖出去”，这让广大的购房人大为震撼，为什么在有这么多可售房源的情况下，看到的确是好多楼盘没房卖，掀起了抢购的风潮，不禁指责开发商在囤房。北京建委为规范市场出台了53条规定，其一就是要对囤房的开发商“在15日内未按期整改或整改不合格，至少一个月不能卖房”。而潘石屹则认为这是在帮开发商囤房。

但是，他也承认，在房价暴涨的情况下，开发商是有囤房的心理，某些开发商作销控欺骗客户的现象可能存在，笑称连他自己都后悔去年SOHO尚都销售30多亿，如果等到今年来卖那会赚的更多。