沈谷鸣

　　据有研究机构的报告显示，在世界消费水平城市排名中，北京位居全球第19位，上海位居第30位。北京的消费水平，按照收入支出比例而言，数字已经超过纽约了，这是一件多么令人兴奋的事情。一个人均GDP刚刚超过1000美元的国家，被全世界的经济研究机构宣布为“正在成为全球增长最快的奢侈品消费市场”，顶级奢侈品的制造商们，把中国看作他们下一个掘金的热土，中国正在如全世界人民所希望的那样成为一个高消费的、崇尚消费的与国际接轨的城市。所以房地产商们也感受到了这种诱惑，现在的楼盘项目也不断出现所谓的天价，“反地段开盘”，“不以周围楼价作为定价参照系”等等说法也经常出现。同样，报纸广告上介绍楼盘项目的时候，就会按捺不住出现一大堆以往经常在皇帝发布圣旨时候才用的词语，就像“至尊”和“贵胄”等等。

　　避开具体的楼盘来说，一个城市的居住质量和交通、环境以及社区氛围又是密切相关的。最近号称高价入市的豪宅，似乎在解决这些问题上不见得太有说服力。据说，这几年中国的劳斯莱斯的消费量以令人咋舌的速度增长。有趣的是，如果这辆号称全部手工打造的汽车中的极品车出现在2005年夏天的北京，将会带来非常强烈的戏剧效果。举例来说，在早上9点的rush hour，这辆豪华车出现在朝阳北路和东三环路一带的话，它极可能会像“虎落平阳、龙游浅滩”一般地与没有空调的夏利等挤在一起。在等着过红灯的时候，不小心就会有老军医的广告从窗户中悄悄塞进来，而价值一百元的自行车，在早晨尚算清凉的风中，以比劳斯莱斯更快的速度，在绿灯变成黄灯的瞬间与它擦肩而过。

　　还有一个事情和“豪”字有关。那就是一场号称“豪门盛宴的巅峰对决”，即将在北京略显陈旧的工人体育场举行，用中国中央电视台第五频道的广告中所说的，“王者皇家马德里，将挑战北京现代队。”是的，就算你守在电视机前，坚持不相信自己的耳朵，再听一百遍，你也会听到一百次皇马将不远万里来中国挑战北京现代这个“残酷的事实”。显而易见，这场豪门盛宴的主菜，性质上更接近一把每天晚上让城管为之奔忙的“羊肉串”。

　　之所以对皇马的事情这么有感觉，是来自于另外一个和豪宅有关的故事。在房地产新政之下，某个卖豪宅的公司很希望尽快造成轰动效应出货。有策划公司就献计，说既然别人能把女子跳水运动员拉去社区造势，吸引一众中年男性实力购房者，那么我们为什么不把皇马七颗巨星云集在我们卡拉OK包房一样装修风格的豪宅门口站台呢？但是可惜这样一个生猛的构思被老板喝止了。因为他担心，皇家马德里君临北京的那一天，他们可能要体贴地送上一份长长的备忘录，提醒那些身价亿万的天皇巨星们，没事不要出门，因为很有可能他们会在CBD沿线停留时间过长遭遇夏日的阳光，因为堵车太久而破坏对北京的美好形象；同时也得劝止他们不要为了体验社区生活去喝各种可能返装的牛奶，也不要相信他们在海外熟悉的在这里销售的雀巢和哈根达斯。至于喜欢吃中国菜的贝克汉姆，如果他不担心地方菜馆那些做得姹紫嫣红的菜里面有苏丹红的话，那么中国人民还是会热情地招待他的。

　　当然，这一切难不倒我认识的这些豪宅发展商，据说，他们将会更加积极地发掘元素，把国学、解释学乃至解剖学的元素和豪宅联系在一起。不管怎么说，虽然这样未必能够有利于售楼，但是这至少可以丰富我们社会的房地产文化吧。