你有资格当房奴吗
(2009-12-11 08:25:00)
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房奴房价杂谈房产 |
分类: 政经商银 |
最近在车上和几个张江男们聊天,其中一位在老家买了房子,和周围人大叹苦经,首期多少,基本上父母给的钱,自己每月要支付多少,另外一位买房两年的,和他一起分享买房和供房的难处。有意思的是,周围其他张江男们一言不发,别说加入这个话题,连听都不听。
房奴谈苦经,房奴生活可怜,如今说起房奴,彷佛是社会最底层,果真如此吗?让我们看看当房奴需要什么条件。
在上海北京这种地方,如果你要有资格当房奴,首先家里三代人的积蓄必须百万左右,这样你才有能力支付个首付。而要有能力支付月供,夫妻两个人必须要有1万5千元的收入,才勉强可以承担,而且前提是夫妻两人不能有一个失业。双方只要有一个人失业,就没有能支付月供,银行将会把房子收走,让你连房奴也当不成。到了各级省会以及二级城市,虽然首付和月供的数额不会像北京上海那么夸张,不过相对于当地人收入而言,也是天文数字。如今全国,房价与家庭收入比超过25倍的比比皆是。
随着2009年房价大涨,张江男们三代人的积蓄,都无法满足将近百万的首付,对他们而言,虽然一个月有6、7千元的收入,就算他们能有个首付,也供不起房子。连开发商都说,工薪阶层不要买房。问题是,如今不仅仅工薪阶层不必看房子了,就连白领一族,也只能望房兴叹。
前一段政府有个调查说,如今各地房价狂涨,全国家庭中85%买不起房子。过去大家都在讨论房子和房奴,因为房子还是可以一个可以买得起的商品,大众还有当房奴的资格。
既然85%的老百姓都买不起房子,那么再讨论房奴的话题也没有太大必要了。估计房价再涨上几个百分点,买不起房子的老百姓估计要达到95%了。
假如你是房奴,证明你是中国人口15%中的少数有钱一族,至少你的财务和收入水平,让你有资格当房奴。而对于大部分城镇百姓来说,他们现在已经丧失了当房奴的资格。
各位不妨自己计算一下,在你所居住的城市里,你有资格当房奴吗?

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