最近两年见过了一些房奴们，为了一套不大的房子，好不容易攒够了首付，然后面对的是二十年的按揭月供和未来的不确定性。一些准备买房的未来房奴，居然说，如果我月供供不起了，大不了让银行把房子收走，我还能拿回首付款。连房屋按揭最基本的知识都不懂，就敢动手按揭买房，大概也是中国的一个怪现象。

        遇到一位27岁来自外地的单身小伙子，是上海的某家连锁健身房的一个业务小头头，每月收入有个四、五千，于是便和家里商量，想在上海买房子。居然要父母把老家乡下的三套房子全部卖了，加上老人们和他的积蓄，来支付上海一套70平米旧房的首付及装修。他问我这样做好不好。我问他，你为何买房子？他说自己来上海那么多年了，还没有房子，感到实在没有面子，此外，在上海没有房子，连个上海女朋友也找不到。我问他，难道你非上海姑娘不娶？

        另外一个小伙子，清华毕业后一直在北京工作，开始租房子，感到自己是清华的毕业生，没有房子很没有光彩，但三年的工资也不足以攒够首付买房的钱，于是干脆就把辛苦三年的积蓄，去买了一辆汽车（油价涨价前的事情）。后来总算有了个对象，便回老家问爹妈要前买房子的钱，说如果没有房子，在北京结婚就别想了，他只能回老家来工作。他爹妈一听说孩子要回老家来，觉得自己的脸面在亲友面前更过不去，于是老爹老妈就倾其所有又借钱些，才搞下了首付款。据说小伙子月供要近一万元，每个月支付完这笔钱，自己的工资就已经差不多只够吃饭了，还要养车，压力很大，成了不折不扣的“房奴”。老夫妻来北京看孩子，心疼得眼泪都掉下来，二十年每个月要付一万元，说这可怎么办。一个劲怨恨自己每本事，不能给孩子减轻些负担。

        亲身看到这些事情后，原来心中一些对房奴们的同情心，立刻荡然无存了。中国人的面子，简直比命都要紧。说好听了，美其名曰，士可杀不可辱。说不好听的，死要面子活受罪。普通人之所以成为房奴们，最大的致命点就是死要面子！

        买房子买车子，都是家庭财政的重大决策。特别是买房子，一定要谨慎再谨慎，一定要量力而行。面子是重要，可也要面对现实，不要不自量力。

         即便在世界最发达的美国，很多男性买房子，往往是在三十四、五岁。当地的华人虽然省吃俭用节衣缩食，一般要买房子，也要在三十岁左右才开始买房子。我在美国虽然单身并且收入不错，买房的时候也已经29岁。

        买房子的最基本两个的考虑，首先看那个价位的房子适合自己， 最简单的，就是看房价与自己年收入的比较。的此外美国，一个四口之家的平均年收入差不多在四万五千美元，而平均房价也只不过在二十万美元。房价与家庭收入之比率，也就在五倍而已。而中国北京上海的房价，是一个白领年工资的几十倍。

         其次看自己的收入水平与按揭月供之比较。由于欧美国家房价与家庭收入之比比较合理，因此他们的按揭月供款，一般是自己每月收入的三分之一左右，加上欧美国家家庭食品日用品的总支出占月工资的比例很低，因此月收入刨去按揭月供后剩余的现金，还能让他们过的很舒服。而目前中国房价的非理性的高增长，使得中国购房者的每月工资的80%用来支付了房贷，加上食品价格猛涨，每月自由支配现金所剩无几，财务的巨大压力，把人压成了房奴。

         如果一个人买房子漠视了自己的收入水平，纯粹是为了面子，买房、买车、买名牌服饰，出手阔绰，那么这个人距离个人财务和事业的破产，仅仅是时间问题了。

         个人理财是个理性的东西，需要客观分析自己的实力、分析周边环境，然后给自己制定一个合理的财务安排。面子在这里是没有任何位置的。

         因为房奴们死要面子，完全宠坏了中国的房产市场，开发商因此贪心不足、炒房团由此得寸进尺、中介商不停地步步紧逼，你们的面子，让他们看到了发财的潜力。当房奴们和购房者为奇高无比的中国房价哀叹时，不要光抱怨开发商、炒房团和中介商的贪婪。中国房价高企，房奴们自己也有相当大的责任。是房奴们的死要面子，纵容了房价一而再、再而三的狂涨。

         因为死要面子，房奴们心甘情愿地把手里辛辛苦苦挣的钱交了出来，造就开发商上市成了亿万富翁、炒房团员成了千万富翁、中介商个个成了百万富翁，而房奴们你们自己变得一无所有，甚至有成为负资产的危险。

         更可恨的是，房奴一个人倒霉不算，还要把自己的家庭、父母一代、祖父母一代人，都给拉下水，让自己的配偶、孩子、以及上两代人，在财务上和心理上，承受了巨大的压力和影响。

         一个死要面子、不讲最基本理性的人当了房奴、车奴、品牌奴，只能说他自己活该。中国购房者只要一天自己死要面子的弱点放不下，那么中国房价也就一天也不会降。

         要想过上舒坦的日子，必须学会量力而行，要有放下自己面子的勇气！