电视台在做首富黄光裕的专访，谈到国美苏宁间的低价比拼，竞争激烈利润摊薄甚至于低于成本价，会不会影响到国美的健康发展云云。有这么弱智的节目主持人，难怪国内的财经节目提高不了。

 

国美、苏宁、永乐（简称国美们）这几家连锁巨头们，依靠数目庞大的门店，控制了消费通路，在与厂家供货商谈判时，往往可以挟天子以令诸侯，利用厂商给予的帐期，而拥有了大量的现金流，而为了在竞争中取得更大优势，进一步扩大销售额，国美们用这些现金流纷纷跑马圈地，将触角深入到二三级城市，以此向厂商那里换得更多的话语权。

 

当前国美们的问题并不在于竞争的激烈，造成的发展问题，而是在模式的趋同前提下，谁更能抢得先机，更快速的发展壮大。在已有现金还不能满足门店急剧扩张的情况下，国美开始了多元化的融资渠道，譬如房地产。国美玩房地产（此处指期房）的优势在于仅仅依靠一个品牌就可以套的大量的现金，便于集团内部拆借，对于购房者而言，仅仅是交房周期比起其他楼盘长一点而已。至于长多久，也要看国美们的资金调度水平了，但现金流的稳定与快速发展的矛盾，将在很长时间继续博弈下去。

 

明天第一城是国美继国美第一城后的一个新项目，其低价位、小户型、交通方便的特点吸引了众多年轻人的关注，但明天第一城的缺点也是明显的：

1、产权仅有50年

2、建设周期长，从05年10月开盘，入住期为07年5月，达1年半之久。

其他的缺点诸如：周边地区商业配套近乎零，楼盘设计导致部分户型采光会不好，购买期房如赌博等等

 

明天第一城的开发周期如此之长，是否有套取资金的嫌疑，我可不敢妄下断语，哈哈