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 在过去20多年的时间里，巴西人球王贝利持续而稳定地保持了“逢大赛必预言、每预言必不准”的鲜明特点，以至于其预言几乎成为了一种令人谈之色变的诅咒，但他本人却始终乐此不疲。这不，2010年南非世界杯在即，贝利近日又发出了令人心惊肉跳的预言，他断言打进世界杯四强的球队将是西班牙队、英格兰队、阿根廷队和巴西队，而且西班牙队和他的祖国巴西队是最大的夺冠热门。鉴于贝利预言一贯等于毒药的效果，这四支热门球队看来多半是凶多吉少了，相信他们的球迷从此也会忧心忡忡。

 在房地产界也有一位贝利，他多年如一日唱空房价，而且不管现实的房地产市场房价涨的多么疯狂，此人就是牛刀。当然了，在网络上唱空比唱多的受欢迎，唱空的多助，唱多的寡助；唱空的赞声多，唱多的谩骂声多；唱空的是民族英雄，唱多的是国家败类。然而，即便如此，我们总得尊重客观事实吧，事实就是中国的房地产市场十多年间只有一两次时间短，幅度小的拐点，余者均为涨势。

 多年来，任何一个有关房地产和经济的信息，牛刀都可以解读为房价下降的信号。其实，我也是唱空派，之所以站在这个立场上当然有上述的原因，毕竟天天让人骂不是一件很舒服的事，咱的脸皮薄，不像宋祖德，在骂声中成长，以被人骂为乐，为了炒作不惜豁出去爹妈和八辈祖宗。

 我预测房价，首先要尊重市场，尊重经济现状，更尊重规律，实在看不懂的情况下，我会选择闭嘴。比如说今年的第一季度，房价太反常，太不可理喻，这个时候还要唱衰，那不成了误导消费了吗？所以很长时间都不去写房价，或者说不敢去写房价。而牛刀却不信这个邪，依然高频率的撰文唱空房价，尽显“空军司令”的英雄本色。

 时下，房价调控新政密集出台。后市是涨是跌，房价又走到了一个十字路口。按理说应该降了，可事实如何，特别是长时间的价格走势还很难预料，因为房价在中国是没理可讲的。

 牛刀预测房价的准确性虽然跟贝利预测足球有一拼，但相比于徐滇庆、董蕃之流，还是要强得多，至少他的立场一直以来是坚定的，而且有些话的确是老百姓的心声，不管能不能实现，美好的理想还是要有的嘛，希望这次他和贝利都能靠谱。