就在“金九银十”的美梦幻灭，楼市在萧瑟秋风中冷得发抖的时候，不甘寂寞的房托又跳将出来，拿别墅的热销说事。说什么北京千万以上的别墅十月份卖了1000多套，这哪是“金九银十”，简直是“金九钻十”。

 当然，我并不怀疑这个数字的真实性。然而我想问的是：“别墅是否可以代表房地产商品的主流”？“别墅的热销是否可以说明房地产市场的兴旺”？“别墅是否可以走进寻常百姓家”？很显然这些问题的答案都是否定的。

 那么既然如此，我还想问问这位房托，你拿别墅说事的意义何在？目的何在？我认为没有任何意义，而其目的无非是断章取义，乱花迷眼，影响老百姓对房地产市场的正确判断，帮助其主子开发商做困兽之斗。

 我承认，别墅也是房地产商品，但绝对是房地产商品中的特例。你说的没错，不论任何时候，不管房地产市的主流是涨还是跌，别墅都会有很好的销路，因为这个时代有钱的人很多。然而这个“很多”相对于广大的普通购房者来说还是很少，甚至是极少。

 而现在楼市的现实是，接连几个月全国主要城市的成交量都在下降，尽管房价仍在上涨。诸多的调控政策也在陆续出台，虽然不如2007年的凌厉与严厉，但却是温水煮蛤蟆，慢慢的指向了开发商的命门。

 总之，时下的房地产市场不确定因素很多，但种种迹象表明，房价已无上涨空间。逆水行舟不进则退，停滞好象不太可能，因此购房者，我是说普能购房者现在入市还是草率了些。至于那些房托，忠心护主本无可厚非，但也不要侮辱人民群众的智商，拿别墅说事是可耻的。别墅是好卖，那我想问一下这位仁兄：“你们家买了几栋”？