进入第四季度以来，房地产市场仍没有回暖的迹象，个别城市的一些刺激市场的办法使得中央政府做了一些政策调整，又被地产商和他们的豢养者解读为救市。真是可笑，其实这个调整无非也就三条：一是提高公积金贷款的额度，二是降低房贷利率，三是提高按揭成数，这也叫救市？

关于救市的概念，阿杜曾在以前的撰文中归纳过，本不想重复，可为了说明何谓救市，有必要再择其要义而说之。救市就是政府用纳税人的钱为企业买单，就像美国和欧洲采取的金融救市一样，政府是要注入大量资金的，美国用了7000亿美元，德国用了5000亿欧元，相比照而言，中国就要花费50000亿人民币，你们说我们政府可能掏这笔钱吗？

当然了，金融对国计民生的意义远非房地产可比，就算救市也用不了这么多钱，但多少政府都不会出的。而且在我国，房地产救市还多了一项内容，政府除了买下开发商的“抗性房”之外，还得给老百姓涨工资，而且至少要涨五倍，这样地产商才能尽开颜。

否则，只是提高贷款额度和按揭成数，那有什么用，贷的钱难道不用还？按揭成数高难道不是自己的钱？要我说越高越危险，深圳断供的不都是零首付的吗？对于地方政府的一些刺激房地产市场的策略，中央有关部门已明确地界定了它的概念，叫作“刺激市场”，而绝非救市，所以开发商们用不着天天喊救市，尽管阿杜很理解，你们叫钱憋的是相当难受。

阿杜以为，现在的中国房地产有点像猫和鱼的游戏，地产商是猫，那条鱼就购房者或可说是购房者的腰包。猫盯着购房者的腰包，眼珠子都红了，可是没办法，因为鱼在鱼缸里，有一层玻璃隔着，而这层玻璃就是购房者的理性成熟。

说真的，地产商要想解套，不要天天期待着所谓的救市，还是拿出最大的诚意降低房价、减少利润，这是唯一的出路！因为现在的房地产市场疲软,已不再是老百姓买得起买不起的问题，而是买不买的问题，也就是说心理因素起了决定性的作用。

猫和鱼的游戏很有意思，阿杜相信，这个游戏还会玩很久很久。