从近几日盘面及今日观察资金在板块中的流向，隐约可见房地产板块暗流涌动。今日深物业封停、天地源、广宇发展、中华企业涨幅居前、、泛海建设、莱茵置业亦有不俗表现，龙头万科及陆家嘴强势整理中。部份房地产股有调整到位迹象，主力刻意打压逼空动作明显。综合上下各方面态势，黑子认为主力资金07年初很有可能在房地产板块再掀一波惊天大浪。

    财富证券曹海毅认为："人民币升值首先带来的是市场流动性充裕，一方面外资通过各种途径进入国内市场，造成外汇储备大量增加，货币供应量随之开始出现被动增加；另一方面，在本币升值过程中，为减轻本币升值压力，货币管理当局一般都采取了低利率政策以降低外资涌入预期收益，而过低的利率政策同样会导致市场出现流动性过剩情况。在这种背景下，大量流动性追逐有限的可投资品种，必将导致投资品价格出现快速上升，其中房地产业作为重要的投资产品势必受到过剩流动性的热烈追逐，导致房地产价格出现持续攀升，抬高国内房地产价格，特别是国内的一些发达地区和重点城市的房地产项目更易成为过剩流动性关注的热点"。
    他指出："本币升值过程中，拥有大量本币资产的行业将受益于本币升值，其中之一就是房地产行业。从国际经验来看，本币升值将促进房地产价格上涨。日元汇率的上升，导致日本住宅用地价格指数在1971-1990年的20年间上涨了约3.6倍，商业用地价格指数上涨了约2.8倍。在经济发达地区东京，1987-1991年综合地价上涨了162%，致使整个东京地区的地价总和超过了同期美国整个国土价值之和。在日元升值周期结束后，大量资金撤出日本市场，导致日本房价和股市大幅缩水，陷入漫长调整期。而台湾在台币升值期间也表现出了同样的过程"。
    且认为："事实上，本币升值对房地产业的影响周期可以分为四个阶段，首先是宏观经济的持续高速增长带来了本币升值压力，房地产价格开始出现明显升高；随后货币开始升值，房地产价格节节攀升，屡创新高；货币已经出现大幅度升值，继续升值空间不大，房地产价格涨幅惊人，部分资金开始离场；最后资金大量撤出，房地产市场和股市出现大幅缩水，陷入漫长的调整期。因此，对于房地产业来说，是对货币升值的预期而不是实际升值幅度影响市场对房地产业的需求，目前我国人民币升值正处于初始升值阶段，尽管对美元、日元出现了一定幅度的升值，但相对于欧元来说甚至出现了贬值，人民币后期升值的空间仍然巨大，因此目前阶段是场外流动性对房地产需求较为旺盛的时期，将提升对目前房地产资产的重估水平"。
    曹海毅特别指出："新会计准则推动投资型物业价值重估财政部发布的39项新会计准则将于2007年在上市公司中执行。新会计准则不再把历史成本和权责发生制作为会计核算的基本原则，转而采用公允价值作为资产计价基础，其中投资性房地产可以采用公允价值作为计价依据，这为房地产领域内的众多公司提供了资产价值重估的重大机遇，将成为2007年市场普遍关注的焦点。同时，在全流通环境下，上市公司的并购价值得到大大提升，在采用公允价值核算方法后，持有大量升值潜力巨大或已出现大幅升值的房地产物业将极大地提高相关上市公司的账面价值和并购价值，并能够最终反映到公司股票市值的增长上来"。

    黑子还认为：从纳税年度股票收益应盈亏抵扣后上限申报的观念来看，在年终这段时间里，由于会计关帐会提前几天，此后这几天，主力之间必然进行了仓位的重新分割及交换板块持仓，以从容应对07年纳税年度会计报表捡查，至此06年利润落袋为安，06年后几天-07年初交换板块打压建仓之费用亦有抵扣之处了，这也许是工、中二行高举高打的另类原因之一吧，主因是反正有期指到时顶着，一石三鸟也不为过！

    综上因素，窃以为房地产板块将再掀一波惊天大浪！