好详尽!——80后华人夫妻新西兰买地自建房全过程

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80后华人夫妻新西兰买地自建房全过程

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这块地大约17万纽币,大约是我和老婆年收入总和(税前)的2倍。 我们付了20%,再向银行借贷了另80%。这样,2006年4月4日,我们有了这块地

买了好地,就是在选择和考虑房子要建成什么样的了。这期间经历了大约半年的时间,房型选定了,又换了几次,因为我们的经济状态有了变化了。老婆不再是超市里的营业员了,她在本地的city council谋到了一份职位,做的还是她的本专业市政道路这一块。这样,我们的房子就建了大了一些,240平方米的房包括一个50平方米的双车库,4房。

这个国家建房子大约是每平方米1100元,城市不同,也多少会差一点,不过差不太离谱。这样,我们又交了20%,银行又借了80%。就确定下了我们要建的房,然后,再避过雨季,9月份,我们开始了前期工作了。

请来了平整土地的工人,挺年轻的一个小伙,二十出头。这是他自已的生意,
总经理、董事长、秘书、财务、工人、保安、司机,全是他一个。
我让小伙子尽量把那块地给整平了,平面的面积越大越好,于是就成了这个样。后面的斜坡给铲了,前面的小斜坡给填平了。

大约2天的功夫,地平整好了,能长草的那一层表面的土都堆到一边(那两个大土包),等房建好了,再铺平,就可以植草了。 在地上挥手的人物,我就不介绍了。

感觉这里建房子和国内是两回事,地基居然就是这么浅浅的一条沟。11月21日,建设商运来了一些的水泥预制块放在地里,沟里灌上了水泥,再插上一根根的钢筋,钢筋上的小黄帽是为了防止人摔倒时,钢筋伤到人身体用的。

同事也在建房子,为了省点钱,我们商量好,在房建好后,互相帮着对方完成车道,挡土墙和花草的工作。工作量还是不小的,起码这条车道要35米长。

建设商运来了一堆土,用来填压在水泥圈内,这时管道之类的就联好,土铺上去,然后压实。

我们的地上的管道也铺完了,土也压实了,还运来了一些钢筋网状的东西.这些就要铺在那一圈里,然后浇水泥的.边上还有几捆塑料膜,是concrete underlay,想来应该是铺在地上,然后上面再浇水泥。

这是从高点拍的角度,可以看到地上有一个一个兰色的管子竖在那里,那些就是以后的管道了。

这张相片可以看到一条长沟,是从路边一直挖到我们的地上,里面填的是我们用的水,电的管道.等房子完工后,这条就是我们的车道了.

就要把后墙这边的斜坡给挖得大一点,最少,也得离我的墙基1.2米,然后设个1.2米的挡土墙,还有的斜坡就植上草.

从另一个角度再拍一张, 这张上面能看到我那个可怜的电源箱树在远角. 那儿的那个四方块,以后就会是我的车库了. 车库大约有50平方米,这样我除了能停车外,还能设个工具平台什么的,我挺喜欢自已动手做东西.

不管是哪里的人,交流都是最重要的.能沟通的语言会很容易让人之间缩小距离,这几个建设商请的工人是毛利人,我呢,也多少学了一些毛利话.当然了,也就是很有限的几句啦,类似你好,你叫什么啊?我叫什么啊? 哥们今天好不好啊 这一类的. 毛利工人一听,咦???见了鬼了....亚洲人讲毛利话.一下就来热情了.就和他们聊了一会儿,当然聊天就不能再用毛利话了,哥们我就算是想,也不会啊.

今天又没什么动静了,地基部份的工作算是完成。工人在水泥地面上切了几道缝,这个道理我还是懂滴,应该是和热胀冷缩有关系的.

换个角度,
这里可以看出木框和地面接触的那一面,都有涂些黑乎乎的东西.
全部的瓦片加起来有十吨左右.挺沉的,我喜欢水泥瓦是因为下雨时屋里静悄悄的,如果用上彩钢的瓦片,屋顶的重量只有1吨左右,可是下雨时的声音挺烦的.
窗户,这是车库.现在开始可以慢慢看到色彩.
西式的房子,一般厨房都是开放式的,还位于房子的正中央.这一点不太对我们东方人的习惯.当时在做决定时,还是从大流了,中庸一点.

我们是很普通的中等收入家庭,看看我们的邻居都是什么样的人啊, 上边那户是送快递的,前面那户是一个修电器的,右上角那户是一个退休的小学老师。


我们是很普通的中等收入家庭,看看我们的邻居都是什么样的人啊, 上边那户是送快递的,前面那户是一个修电器的,右上角那户是一个退休的小学老师。

水管工把洗澡房里预埋水管的地方给开了口,能看到有水管在那里面.
砖都被搬到了墙基下了。在设计时,有single , single & half,
double三种砖来选择,我选了是double
size的砖,也就是看起来是传统的砖的2倍的厚度。有点像豆腐块的感觉。因为感觉现在没有什么人用single的砖了。砖根本就是一个外饰,根本不承重。
墙都砌起来一大片了。

从八角厅外拍的,一直看到大厅底。

主卧外拍的,左边是卫生间,右边是储衣物间

厨房的水池和bench。

厨柜,那个凹进去的地方是以后放冰箱的。


这一条是走廊,尽头就是车库。


抹灰

主人房贴完墙纸

厕所地砖

厨房地砖

先把那条沟给填平了。

租来钻机,把和邻居的边界定好后,每1.2米钻一个孔,做挡土墙,这是钻好后的其中一堵墙孔。

钻好的孔眼里放进1.8米深的木桩,0.8米在地下,1米露在外,然后灌水进去。
墙砌完后,这个年纪小一点的哥们就用一个象滚轮一样的工具把墙缝压实.
可以看到砖和木框之间有个缝隙。工人在砌砖时,每隔一层的砖,就会钉上这样的铁片,然后继续向上砌墙,这样保证砖墙就和木框架不会分离了。
砖墙还有一小片没有砌完,应该是那儿还有一些动静没有整完。
车库边缘。

从八角厅外拍的,一直看到大厅底。

主卧外拍的,左边是卫生间,右边是储衣物间

厨房的水池和bench。

厨柜,那个凹进去的地方是以后放冰箱的。

工人们很严谨的,上面一张图那左下角的三角架是工人用的激光水平仪。

这一条是走廊,尽头就是车库。

走廊拐过去就是出门和去厅上的通道了。
厨房
车库的门安上了。

抹灰

主人房贴完墙纸

厕所地砖

厨房地砖

先把那条沟给填平了。

租来钻机,把和邻居的边界定好后,每1.2米钻一个孔,做挡土墙,这是钻好后的其中一堵墙孔。

钻好的孔眼里放进1.8米深的木桩,0.8米在地下,1米露在外,然后灌水进去。
灌进2/3的水后,把这预拌好的瞬干水泥填进去,一个孔一包。
一包有25公斤的沙石料,填进去后就成这样了。
调整这几根木桩。
就这样两三根桩绑在一个角铁上,再绷紧,就可以了.用钻枪先把铁丝要穿过的地方打出孔.
就这样耐心地一个一个桩绑实,时间很快就过去了。
最后再来一张,是站在后墙根边上拍的,就这样了。
房子的远角就是要请人来做的挡土墙。
http://vhouse.163.com/15/0701/09/ATE8J1A000294MCG.html
Taupo
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https://en.wikipedia.org/wiki/Taupo
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