不论古今中外，一国的经济发达程度都会在民居上表现出来，我国唐宋时候的民居，从园林布局，DECK设计，房型规划，除了没有网球场（南方水路发达，出行的代步工具小船可以认为是当今的游艇），与当今世界超级大国美国的民居从结构和模式上几乎相同。看看我国现代民居，已没有任何特点，都是千篇一律，过去的一户一栋（美国、日本普遍民居形式），现在却成了稀缺的别墅豪宅。国家给出的少建别墅型住宅的理由是浪费土地资源和人口众多，城市不用说了，就是农村根据各自的情况，完全独栋的也很少，也多是联排，少则二栋连，多达4、5、6栋连。这样的结果就是导致独栋房子变成了所谓的别墅，大城市好位置配套好的别墅群更被称之为豪宅群，天文数字般的价格，让一般人望而止步，只能把这样的资源让给达官贵人和超级富豪。豪宅成了某些人竞相争夺的垄断奢侈品，也造成了很多不公。

   那么我国能否实行一户一栋制，让每户人家都能住上别墅呢？先不管什么前后花园、泳池和网球场了，把这些都去掉，就只一栋独栋房子，前后左右留出一定空地（其实美国也有好多这样的房子，虽然栋与栋之间很紧密，但是一定之间有空隙，虽然不宽，房子周围的空地也是依据各家情况而实施一定程度的绿化，其实这对大多数人来说已经足够），能不能实现呢？我们现在住的联排农房和公寓式楼房是否就是因为中国人喜爱的还是群居习惯造成的，还是由于经济状况决定的，为了节省点材料费等等不得而知，反正我本人不喜欢联排和公寓房。主观方面和民族性格方面不去考虑，单说说客观上能不能实现吧。

   经济方面不是问题，我们的GDP都2了，很多人也都有钱了，材料费什么的自然不在话下。

   土地资源紧缺?从绝对量方面来说我国国土与美国、加拿大、澳洲、巴西等大国相当，说不过去。

   可用盖房土地少？美国人都把房子盖在山上，沙漠，沼泽地带，我们为什么不能？况且这活儿又不是什么高科技。

   相对方面，我国人口众多？美国3亿多，我国13亿，差不到四倍，如果因为这个，好办，把房子盖小点，美国人住100平，我们住25平，再说印度人也不少，国土面积不如中国，他们能我们怎么不能。

   人均可用面积少？这个更说不通，没有计算过美国以及欧洲等发达国家的人均可用面积，看看日本吧，人口密度没有超过它的，人均面积也不会有少于它的，看看那里的典型民居，都是一户一栋。日本人也是习惯住山底平原，还没有利用山顶呢。

   我做了一个算术题：给13亿国人每人分一栋面积1000平米（在美国也算是大豪宅了）的房子，所需要的面积是130万平方公里，占我国总国土面积的13%多一点。加上房子周围必要的道路面积，预留出三分之一（前后足够），总共需173万平方公里，占国土面积18%，即不到五分之一，这指的是让每个中国人（包括刚出生的）住上超级豪宅，而且留出最充分的交通面积的情况下的最大化所需面积。这正大约是一个新疆的面积（新疆面积160万平方公里）。这样一个面积大吗？我们再把题目设计的较实际一点：其实让每个人都住上这么大的房子有点浪费，一般每户人家是3个人，那么我们再除以3，得出的总结果是58万平方公里，相当于一个四川打一点的地方（四川面积48万多平方公里),最后我们一步到位，以普通一栋农房面积200平为标准来分配（还是3人一户），那就是除以5了，再看结果是：11.5万平方公里，这个面积仅相当于一个山东省那么大！这说明即使全国人民都住标准别墅，我们的国土面积足够应付，而且绰绰有余，何来土地资源稀缺之说！更何况城市里的公寓型楼房还会分流相当的人群，也并不是也不可能所有的人都愿意都喜欢住别墅，这么说土地资源紧缺一说更站不住脚。

   那么是什么原因让我们的土地成为稀缺资源，让我们住不上并不是高不可攀的“别墅”呢？答案只有一个，我们的上层设计者们所设计的土地制度，那就是所谓的土地国有和集体所有制，土地不能私有，让我们的房子有了所谓70年产权，农村没有产权限制的又不能自由交易。

   最后上几幅清明上河图（让主角久等了），请各位自己欣赏一下我国盛世时期的民居特点吧：

 

  

 

 

（看小桥 、流水、 小船、 假山、 古树、 台阶、围墙， 错落有致 、重重叠叠的房屋，这格式，这布局，或人造或天然的景色，美国的超级豪宅也不过如此）