有报道说，尽管全国房价仍然没有停下上涨的步伐，但建设部官员在3月29日表态，房地产的宏观调控经济目标已经完成。在“2007年宏观经济形势与房地产发展态势报告会”上，建设部住宅与房地产业司司长沈建忠认为，目前房地产投资增长幅度已经低于固定资产投资增长幅度，表明去年宏观调控的经济目标已经完成，但房价问题还需要一段时间来解决。

很显然，这位建设部的官员对房地产市场宏观调控的效果非常满意，而满意的理由是“目前房地产投资增长幅度已经低于固定资产投资增长幅度”。但或许不无讽刺的是，老百姓对不断飞涨的房价已经越来越不能容忍，大概离所谓“民怨沸腾”也相去不远了；同时，北京、深圳等地的房价依然在开发商的推波助澜下高歌猛进，仿佛在极力嘲笑宏观调控的虚弱不堪；而近日来自《北京商报》的报道说，“2007年中国房地产百强研究”报告显示，仅去年百强房地产企业的土地储备就高达381万平方米，同比增长30.8%，相当于北京市去年公开交易土地面积的40%。该报同时指出，在去年的中国地交会上，国土资源部副部长贠小苏就直言，在北京市已经形成实际供给的土地中，尚未形成实际住房供应的土地面积占已出让住宅用地面积总量的53%。

我们再来看看这位建设部的大老爷的观点，“沈建忠认为，在保持低于投资增幅的前提下，去年住宅投资占整个房地产投资的71.2%，达到了历史最高水平；普通住宅投资所占住房投资的比重也从2005年的52.6%，上升到了去年底的59.5%；经济适用房的投资规模扭转了过去逐年下降态势，去年经济适用房投资同比增长32.7%；去年全国廉租房制度建设进展较快，全国657个城市里面有500多个城市已经建立了这个制度，80%地级以上城市完成了廉租房建设计划。”

住宅投资比重加大，的确是增加了市场供应量，按理说应当起到平抑房价的作用。然而结果并非如此，为什么呢？那是因为市场供应只增加了数字，或者就是象沈大人这样的官员选择性地做分析报告。真正进入流通的住房供应增加了多少呢？进入了流通而真正卖到消费者手中的是多少呢？卖到消费者手上真正用于自住的又是多少呢？建设部为什么不愿意秀一下这样的数据呢？有那么多的地已经握在开发商手上，去年的“国六条”出台伊始所谓“制止囤积土地行为”的宣言不过是色厉内荏的梦话而已。有兴趣的朋友可以重新去学习一下“国六条”的内容，措辞不可谓不严厉，但几乎都是空话套话，没有任何实实在在的举措，而各级政府阳奉阴违的执行更造就了该调控政策一出娘胎就合乎某些人心意地、顺顺当当地、成功地夭折了。如今一年过去了，房地产市场变得越来越严峻，这位建设部的大老爷却认为调控目标已经完成。这不仅是毫无廉耻地自己给自己脸上抹粉，更是给操纵着房地产市场的大佬们吃定心丸。难怪开发商们早就弹冠相庆，如今更是肆无忌惮地兴风作浪，有这样的保护伞为其保驾护航，开发商们还有什么可以顾忌的呢？但老百姓呢？那些手里攥着微薄收入又需要改善居住条件的普通人呢，他们活该成为开发商及其利益集团已宰或待宰的羔羊吗？

（二介，2007-03-30于北京）