每一个市场都有其自身规律，但大家似乎并没有多少耐性，执着于自身的屁股，不愿去发现真正的历史趋势。

和股市相比，房市谈不上是一个真正的市场，里边有了太多的权贵插手的痕迹。相信那几个整容整出来的“最美”屁股，并不是只为自己坐着舒服。有权谋、有奸商、有小三、有屁股，中国房市为小说家提供了如此丰富的题材，完全可能写出超越《红楼梦》之类的经典，远不是一部《蜗居》就能折射出行业内幕一二的。

正因为权贵插手之深，才导致了房市调控之难！

从某种程度上来讲，民众对房价下跌的信心不足，对房市调控的信心不足，正是对中国当前行政管理体制下反腐之难的反映！

我们的政府究竟还能不能回归为人民服务的传统？权为民所用，还是权为官所用？这些问题的答案，不在于出了多少文件，而在于为拆迁问题自焚的现象，是否绝迹！

一样基本生活品，居然能有魔力让有关部门把人逼得去寻死，这中间该有多大的利益？

这种利益，其来源不在于创造，而在于掠夺！英国的圈地运动，在几百年后的中国，以另外一种形式在上演。

土地，成了一种工具，权贵与奸商，在这个过程中形成了合谋，炒房投机者，只不过是分了其中的一杯羹，当泡沫破灭时，他们也会成为受害者。

从单纯的市场因素来讲，北京的房地产商迎来了成交量的再次回暖和房价的顽强上涨，这是正常的市场现象。原因在于本次调控到目前为止，真正有效的手段并没有采用，或者说真正有效的手段还没有发挥作用。

什么是真正有效的手段呢？

一为物业税，这个手段，目的是打击空置房，提高资源利用效率。统计局忙着计算空置房，其实大可不必，一旦开始征税，除了真正的有钱人，没有几个傻瓜还在那里把房子空着。

一为保障房入市，说是要搞问责制，真正落实了吗？白菜涨个几毛都要问市长的责，房子涨几万反而没人承担责任。只有保障房真正大量入市了，房价才会遭遇到真正的考验。这个道理要放在股市里，是最简单的道理，房价要还是调控不下来，强烈建议到证监会调个处长去住房建设部当部长。

从宏观调控的角度讲，房地产业就不应该有暴利，如果地产股票的整体收益率还很大，说明宏观经济存在很大的问题。如果给宏观经济转型设立一个指标的话，上市地产公司的平均收益率和一般制造业持平，这才算达到了基本的目标！

当然，还有另外一个政治指标，当我们的新闻媒体在一年之中都没有报道有哪个贪官因为房地产商行贿落马的时候，房产调控的目标，才算真正达到了！

现在，就让我们慢慢看吧！