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据央视报道，昆明经济适用房一期共有5300套，在距离开盘的时间已经过去了将近5个月的时间，而还有2700多套房子没有销售，众多有购买经济适用房资格的人选择了放弃。据了解，昆明的经济适用房基本价格是2100元左右，同地段的商品房价格至少是4000以上，有一倍以上的差价。

昆明市这批经济适用房要求在今年4月份预售时先交纳60%的首付款，随后在明年5月1日交钥匙时再一次性支付剩下的40%。这批经济适用房都在40平米到70平米不等，按照首付60%的比例，每套房的首付款要交就要交6万到8万左右。而在一年的时间里要交清10万到14万元左右的房款。（央视网）

这笔款与普通消费者而言，是一笔巨款了，与此同时，银行不提供贷款是一个关键点。因此，一半以上的房子“无人问津”就是正常现象了。

谁该为此负责呢？是政府，地方政府筹建经济适用房的初衷就是要解决中低收入家庭的住房问题，然而，为什么建好了够格的人买不起，而且不提供解决问题的方法。是因为政府的调研不够，政府在制定经济适用房规则的时候，缺乏严格必要的论证。比如，昆明市的人均GDP，以及中低收入家庭的人均年收入是多少，他们是否有能力负担一套房子的首付款。此外，信贷方面，政府应该与银行做好沟通，比如为符合条件的家庭提供按揭等方式，或者地方财政给予补贴。

为什么经济适用房接二连三的出问题？解决中低收入家庭的住房问题，是政府的基本责任，地方政府不应该而且是不能够回避！但是，地方政府建设经济适用房得不到“好处”，比如地皮的收益等，因此，地方政府在建设经济适用房方面就不是很积极。其根本与目前的政府考核机制有关，毕竟，当前地方政府考评机制，是唯GDP，唯税收。因此，地方政府更希望建设商品房，比如，更欢迎地王，因为，地方财政有收益，或者招商引资数额等等，都是考核一个地方官员的标准。但是，普通百姓只是城市的边缘人，他们“居无定所，四海为家”，他们的处境，与地方政府的政绩不挂钩。

因此，这涉及到政府体制的问题。只有普通消费者与政府官员利益息息相关，把经济适用房纳入到政府政绩考核标准范畴，那么政府在施政时，才能“以人为本，为民施政”，才能真正代表广大人民的根本利益。