【中英街壹号】开盘热销观象：片区首盘，喜煞原住民！

    昨天（11月4日），【中英街壹号】开盘，4小时速销八成。

   这是深圳市首批、盐田区第一个城市更新项目，也是盐田区2012年度第一个获准预售的住宅项目，延续了深圳居住型刚需项目持续半年多开盘即热销的局面，将令到更多的市民将关注的目光投向盐田，投向沙头角。

■投资客绝迹，喜煞原住民！

    一兵从现场了解到的信息看，【中英街壹号】的逾百名新主人绝大多数为沙头角原住民，另有少量客户来自较近的罗湖。这批客户的购买目的非常单纯，自住成为绝对主流，他们看中的是该项目的无敌海景和在设计上对景观照顾充分的新型户型。

    该项目所在的沙头角片区是深圳最古老、最安谧的滨海小镇，人居历史比蛇口更加久远、居住氛围则远强于大梅沙。此前，该片区是深圳楼市罕见的没有经历过大肆炒作的区域，其居住价值未能进入投机客和投资客的视野，楼价维持在最为合理的水平。随着盐田CBD规划的逐步兑现（核心规划设施之一的逾30万平方米都市综合体万科壹海城已在上周开盘），加深了本地原居民的留恋之情。【中英街壹号】，作为片区难得一见的标杆性住宅项目，成为他们改善型居住的必然之选。这种选择，在盐田CBD即将腾飞之际就显得异常正确明智。

    据智策行机构的观察，【中英街壹号】88/140平方米两个面积段的户型，即可作为刚需首选，又能成为沙头角老居民进行改善型居住的惟一选择，因而，该项目自9月面市以来，吸引了几乎所有沙头角家庭的关注。此次开盘，主力买家依然以本地居民为主充分印证了无投资客侵入的房产价值的合理背书，让成功购买到心仪户型的原住民大喜过望。

■深圳最具人文历史渊源的区域，人居也精彩！

    据悉，【中英街壹号】此次开盘仅供应132套住宅，包括89平方米的两房103套，140平方米的三房29套，货源本就非常紧俏，开发商中银信却没有遵循“物稀则贵”的利润追求法，而是重点突出改善本地居民居住条件的愿景，在政府指导售价的基础上给予了较大幅度的让利优惠，实现了开盘热销，为该楼盘新品单位的推出奠定了品牌和信誉基础。

    中英街是深圳惟一入选“中国历史文化名街”的街道，深圳这侧的城市面貌在深圳经济特区成立之后发生了翻天覆地的变化。今年6月份以来，由深圳市委宣传部指导，盐田区政府主办，深圳商报社、深圳市中银信置业有限公司、【中英街壹号】项目联合承办的中英街“中国历史文化名街揭牌仪式”暨“跨越三个世纪的中英街”大型摄影展在盐田文化艺术中心和南山、中心、罗湖三大书城进行了巡展。《深圳商报》也从9月26日起连续推出由【中英街壹号】特约刊登的“寻找记忆深处的中英街”系列专栏，分四个系列，共40期，陆续大幅刊登中英街系列报道。这两大中英街壹号发起的活动引起深圳全市人民的关注，深圳市委领导对此做了积极肯定。

    沙头角片区是深圳罕见的同时拥有自然山海和城市资源的片区，背依深圳最大的绿色资源宝库梧桐山，坐拥世界级湾区黄金海岸线，无缝对接东和公园，远眺香港无敌山景，可谓亲山、近海、拥公园。这里还是盐田19.5公里海滨栈道的起点，是深圳市民体验东部山海的出发地。

    近几年，随着盐田总部经济建设，大型开发企业入驻，地铁8号线建设启动和梧桐山隧道免费通行，盐田沙头角片区的城市价值得到迅速提升。尤其是沙头角片区，受益于盐田CBD规划，在丰富的山海资源和景观优势的提携下，跃升至深圳人居高地的步伐正迅速加快。

■中英街壹号，奏响盐田区城市更新辉煌乐章！

    在盐田土地开发资源匮乏的情况下，【中英街壹号】通过实施这项全区第一个城市更新改造项目，整合了土地资源，改善和提升 了中英街关口的配套环境，将对推动旅游业及相关配套产业的发展，对大幕初启的盐田区城市更新和发展中有着标志性示范作用，被盐田区政府评为盐田区城市更新样板工程。

    据了解，奏响盐田区城市更新辉煌乐章的【中英街壹号】，严格按照建筑行业“金牛奖”的最高标准和品质的要求建设，也是建筑业新技术应用示范工程，严格按照“绿色建筑”标准打造，已经获得了美国“LEED”绿色建筑预认证金奖。而该项目还拥有多重入户大堂和三层地下车库等前沿设计，可为业主提供不一般的生活体验，建成后将成为盐田的“国门”级人居地标。



注：本帖子由作者发表于新浪乐居论坛.
原文链接：【中英街壹号】开盘热销观象：片区首盘，喜煞原住民！