星河观察.时代金街：中心运营先锋，构筑价值提升双保险！
                ——26-80平米【时代金街】铺王本月发售，仅39席!
导读
■23年，比福田CBD历史更长的城市中心运营先锋！
■COCOPARK模式花开龙岗，构筑价值提升双保险！
■时代金街，26-80平优质铺王，本月公开发售！



    新春伊始，一连串的问号继续悬挂在楼市上空！2012年中国楼市究竟何去何从？被业界称为“救市第一枪”的芜湖楼市新政，发布仅仅三天即被叫停暗藏何种玄机？深圳限购政策会出现变化吗？住宅和商业走势又将如何？楼市投资今年是否有戏？

    不管形势如何发展，楼市中总会有让人眼睛放亮的投资品种。在货币宽松预期增强、住宅投资继续承压的今天，不限购不限贷的商服物业，或将成为2012年楼市投资的主题词。星河集团集合23年地产开发的雄厚积淀和纯熟的商业运营模式，除了固守本真，供应优质良品之外，凭什么能做到产品“红旗不倒”，资产附加值“彩旗飘飘”？

23年，比福田CBD历史更长的城市中心运营先锋！

    2012年，深圳成立特区32年；星河集团投身深圳城市中心建设23年；福田CBD开始建设15年……

    自1989年发轫于深圳福田的星河地产，历经市场多轮沉浮，终于成就“城市综合运营商”的美名，从多个角度和领域向世人展示建筑与人居生活的真谛。了解星河集团的人士都知道，星河集团是以城市建设者的角色进入全体市民的视野的。深入了解星河集团的发展轨迹不难发现，这是一家伴随着福田中心区的崛起而迅猛发展起来的房地产品牌企业。仅在福田中心区，星河集团就精耕细作潜心开发了60万平方米的土地，包括【星河国际】、【星河丹堤】、【星河COCOPARK】、【星河第三空间】、【星河世纪】、【星河发展中心】、【丽丝卡尔顿酒店】等赫赫有名的项目，促使星河品牌价值迅猛提升。走出福田中心区之后，星河集团所到之处皆成中心。其中，【星河丹堤】的成功，奠定了星河豪宅开发商的地位，改变了深圳对龙华的认知；【星河时代】的成功，提升了星河的品牌运作能力，创立了龙岗新中心；惠阳【星河丹堤】2011年底入市，在市场环境极度恶劣的情况下，仍然收获了满堂彩，进一步验证了星河集团豪宅开发能力和城市运营实力。星河在深圳大本营摸索的经验，成为开拓全国市场的宝贵财富，星河品牌已经开始让全国人民所熟知，已经成为一个城市运营经验丰富、土地储备雄厚、发展后劲十足的万能型房企。

    2010年，星河集团正式成立并明确提出“三驾马车”的战略规划：以房地产综合开发为首，以商业地产经营和金融投资为辅的三元驱动，稳步发展的同时在经济的周期波动中打造星河百年基业。而今，从区域开发到城市运营，从本土开发到异地扩张，从经济效益到社会责任，星河集团立足深圳大本营，地产业务遍布惠州、东莞、广州、常州、北京、天津等地，在住宅、商业、酒店、金融、资本运作、物业管理、旅游、海洋生物等多个领域构筑精品，实现多元化发展。

    雄厚的品牌实力和卓著的城市运营能力，为业主提供优质资产置办了第一份保险。

COCOPARK模式花开龙岗，构筑价值提升双保险！

    如果说星河集团在福田CBD的成功，更多的应该得益于城市发展提供的契机，那么，挺进龙岗中心城成功开发运营大型都市综合体项目【星河时代】，则让市场信服地认可星河集团的城市运营能力！

    【星河时代】开发之初，其所处的位置并非龙岗中心城核心区域，与【星河国际】和【星河COCOPARK】与福田CBD的关系有天壤之别。但星河集团敏锐洞悉到深圳举办“大运会”这一千载难逢的历史性机遇，搭乘地铁三号线的春风，果断将其规划为拥有10余万平方米大型商业的都市综合体，并将【星河COCOPARK】商业模式成功复制到龙岗，为商住价值提供了第二层保险。

    对于星河集团而言，【星河时代】如何确保10余万商业面积的存在价值，不仅仅是提供营商场地这么简单。商家具有天生的趋利本性，更加钟情溢彩流光之地，对设店选址的要求极尽苛刻。而审视【星河时代】的最新商家名单，不仅有仓储式购物俱乐部山姆会员店的加盟，众多高端连锁品牌商家也欣然签约进驻，几乎将福田中心区【星河COCOPARK】的一线商家一网打尽。透过这份名单，星河集团的品牌号召力、商业信誉和城市运营能力可见一斑。而这点，非深入合作不会信赖，非充分信任不会携手。

时代金街，26-80平优质铺王，本月内公开发售！

    【星河时代】入市以来，面临风云突变的不利局面，仍实现令人艳羡的速销佳绩。据了解，项目的A1区别墅已顺利入伙，A2区别墅持续热销，而今年还将迎来高层和A2区别墅的全面入伙，社区氛围日益成熟；承建的深圳实验学校、幼儿园也计划今年9月开学，3月份开始隆重招生。而作为商业部分的两大巨舰【COCOPARK】和山姆会员店的施工建设也即将完毕，预计今年8月份可以试业。一座总建筑面积约47万平方米的超大国际级综合社区，不仅引领龙岗中心城人居方向，还将开创一个全新的商业王国，为星河集团品牌运作开辟了一个全新时代。

    令市场投资人士振奋的是，开发商即将拿出少量珍稀商铺出售，回馈给厚爱星河集团的实力人士。此次推售的【时代金街】商铺，是星河集团23年来首个公开发售的街铺，为【COCOPARK】和山姆会员店的附属街铺，仅39席，极度臻稀！据了解，此次发售的的铺王100%临街，为B7、8、9栋底商，面朝繁华城区，毗邻地铁三号线大运站，建筑面积约为26-80平方米，拥有70年超长产权。在规划之初，星河集团就根据项目布局对其进行了精心设计，开创了龙岗商铺最为合理的进深和开间，90%以上的空间实用率，层高也高达4.5-4.8米，每铺均配备独立洗手间。这批商铺，与【COCOPARK】和山姆会员店相辅相成，将会借助两大主力店所积聚的旺盛人流，形成旺铺和大型MALL的完美结合。

    毫不夸张地说，拥有这批商铺中的任何一间，都将尽享【星河时代】1700余户高端客群的无边厚爱，更能坐拥【COCOPARK】、山姆会员店和双地铁带来的财富积聚。这是星河集团23年城市中心运营品牌积累打造出的烫金名片，给投资人拥有优质资产提供强劲保障。

    本周末（18日），【时代金街】展示区将盛大开放，计划本月内公开发售。同时，【星河时代】首创的全城“第一墅”也将同步新品加推。届时，星河集团将特邀兴业银行投资理财专家和琉璃时光SPA美容顾问，带来精彩专题讲座，为客户提供最有效的金融理财方法与高端的美容知识，让您做财富与品位兼具的时代赢家！感兴趣的朋友可咨询89956666【星河时代】售楼处，并亲临项目现场进行参观了解。


    财富引擎开始轰鸣，谁将成为携手星河的幸运驾驭者？