会所，是大型社区必备配套。为往高衬托楼盘的豪奢形象，即使是规划有会所的小型楼盘，都会斥巨资打造会所空间，包括功能的丰富、装潢的高档和体验式展示，让购房者对未来生活充满美好的想象。

▲▲深圳社区会所，多数沦为鸡肋！

    如果用“鸡肋”来形容时下珠三角楼市中的会所现状，恐怕近似危言。但不少会所经营不佳，却是难以掩盖的事实。特别是位于城市核心地段的小区会所，如何经营、经营如何，都存在不少问题。但这些会所因为占尽地利优势，即便是对外招租，基本也能实现正常经营，总算不会成为物业管理单位的包袱。但对外招租、开放式经营，将显然使之不能成为业主的私享，似有名不正言不顺之嫌。

    对于非城市核心地带的小区而言，会所的经营状况更会出现天壤之别，亏损案例比比皆是，不是门可罗雀，就是干脆长期空置。原本期望通过兴建会所，解决业主居家生活休闲的一些不足，却因经营定位不准或服务水平不佳而适得其反。这些经营难以为继的会所，不是“鸡肋”，是什么？

▲▲曦城山顶会所，西班牙山地风情，美轮美奂！

    不过，“鸡肋”之说显然不适合城郊大型高尚社区。昨天（11月15日）上午，应好友之邀，与一帮业内朋友前往尖岗山，在阳光灿烂、和风暖暖的气氛中，考察【曦城】山顶会所。满眼所见，纯粹的西班牙风情建筑，依山顶坡地迤逦展现，水瀑、雕塑、回廊和热带植物穿插其间，好一番美轮美奂的建筑之美、园林之雅。

    这绝对是深圳，乃至珠三角最具异域风情的会所，奢华、浪漫、情趣、高尚，均不足以概况其全部。只能说，作为深圳顶级豪宅住区的【曦城】，业主非富即贵，值得规建这样一处针对业主的星级会所，一如【观澜湖高尔夫别墅区】庞大的双会所体系。

▲▲无与伦比，会否曲高和寡？

    当然，既然在开头说了些会所经营成败的话题，我们获邀参观这处山顶会所，绝不仅仅是对其建筑和园林进行考察，我们关注的是其命运！

    与观澜湖高尔夫球会东莞会所相比，【曦城】会所规模虽不够大，也无大湖景观，但由于建于山顶，自有一番风范，且没有南来北往的球会会员，针对业主提供服务的方向更加纯粹。

    主人带我们参观了会所的全部设施，包括双层豪华套房、多种风格的餐厅、酒吧、恒温泳池、影音室、健身房、台球室、室内网球室和高尔夫练习场等，不管是室内，还是室外，有多处场所可提供奢侈品品牌发布、业主生日PARTY和私家聚会等，可谓具有无与伦比的宽裕条件。

    通过午餐时间了解到，该会所不仅配套顶级、丰富，而且服务也集纳了招商会和侨城会的特产和优势，还从香港聘请了物业管理专家参与服务。非一般人能够享受的顶级私人会所，依托【曦城】这个超大规模别墅社区的众多实力消费人群，顶奢之态，令人仰慕！



注：本帖子由作者发表于新浪乐居论坛.
原文链接：【曦城】山顶会所，无与伦比的曲高和寡？