深圳新世界收购美两家五星级酒店引发的思索！


    今年年初，深圳新世界成功收购美国洛杉矶的万豪酒店和环球影城喜来登酒店。深圳房企出手阔绰，动辄数亿大手笔购入国外资产有何玄机？


    全球经济环境每况愈下，奥巴马焦头烂额，连出昏招，美国经济似已现二次探底的征兆。中国房企出手揽国际资产，意欲拯救美国，还是别有所图？


    日前，主题为“为CBD王者加冕”的《美国万豪/喜来登国际酒店臻遇楼王暨新品发布会》，在福田【新世界.四季山水】隆重举行。其中透露出的几点信息值得玩味！


    一、【新世界.四季山水】楼王新品买家，可获赠每年2晚上述两酒店免费入住权。期限为20年。


    以“中心区再无山水”震慑深圳高端客群心灵的【四季山水】，日前开盘推售二期楼王新品。开发商向客户赠送美国五星级酒店免费入住权，再一次拔高了深圳房地产营销高度，这比异国旅游类的体验，水平高出很多。


    二、引入美国五星级管理经验，善莫大焉！


    据新世界总经理在新品发布会上所讲，赠送美国酒店免费入住，还有一层目的就是让业主通过感受国际一流的五星就酒店管理，对小区物业管理进行监督和评判。


    据了解，【新世界.四季山水】将会集萃美国万豪酒店和喜来登酒店的服务模式，为业主提供适合高端豪宅定位的物业管理服务。


    三、中国楼市已经进入产品后时代，物业管理水平成为豪宅质素的重要指标！


    之前，中国的豪宅一直围绕资源进行恶辩，每个豪宅项目都想法设法提升自身的资源环境，包括自然型、城市型孰优孰劣，莫衷一是。虽然物业管理也被多数豪宅项目所认定，但做出实质性举动的不多。


    【新世界.四季山水】此举，不仅是引入国际一流的物业管理模式，而且还将在具体执行过程中予以落地，不仅华丽，而且实在。这恐将引发豪宅项目对服务水平的重新评估，有利于全面提高物业管理水平。


    看完这三点，我们姑且不论新世界收购美国酒店的得与失，但从其对中国顶级豪宅物业管理和服务水平所将要起到的积极促进作用，就值得我们为之鼓掌！



主图为新世界四季山水园林实景


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注：本帖子由作者发表于新浪乐居论坛.
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