4000666666能把高房价拉下来吗？

     房价之所以高涨，不排除经济快速增长和中国城市化进程的刚性推力。以我们所在的深圳为例，每年数以百亿的市政设施建设投资极大地优化了城市环境，方便了居民生活，丰富的生活尺度，居住成本随之水涨船高，体现在楼价上就表现为上涨。

    但也不可否认，这是因为对居住环境向好的较大预期，使得不少手头握有闲余资金的居民愿意购买房产以作投资收租之用。因为国家早期有刺激经济发展的需要，金融机构给予购房按揭以较低首付比例和极优惠利率，使得聪明的买房人将之演变成撬动银行资金为自己牟利的杠杆，滋生出大量投机炒房客，推动房价快速走高。

    在这个过程中，中介机构出于经营的目的，也绞尽脑汁动用一些手段，以民间智慧抵抗政府相关交易规定的约束，想法设法促成交易成功，由此造成了房产市场的信息不对称状况。其中还难免欺诈及一些难以走到阳光下面的“潜规则”。

    实际上，政府对房产交易中的不正常现象时刻保持着关注和警惕，并及时出台相关条例予以规范。从2001年针对楼盘广告发布的规定，到此后一系列挂着“宏观调控”高帽子而推出的政策举措，有力促进了市场交易朝着公开透明、规范化方向发展。

    然而，面对市场上繁杂的房源，特别是在二手房市场，政府依靠目前的人力和架构难免挂一漏万，三级市场的“潜规则”不仅没受到有效遏制，反而呈现出千变万化纷繁复杂的发展态势，普通市民难以洞察其中的真相，只能按照中介机构的推荐购买高出市场价格的房产。

    不少购买过二手房的市民恐怕都切身感受到在深圳找合适的房源难，现场看房难，买实惠的房子难上加难等诸多不便，但是由于自己掌握的信息有限，只能任由摆布。有些市民在购买合同上签字时，甚至萌生了“听天由命”式无奈。

    二手房市场迫切需要一个能搜罗全部房源信息、详解楼盘价值和交易规范、解答置业疑问的超级平台了！

    在“春交会”上，号称“中国第一个二手房一条龙交易网”的《买房快线》网站，以超大展位吸引了不少市民的关注。这个以网络为平台、以呼叫中心为纽带、以深圳320多家房产中介公司为联合体的新生事物，以4000666666为呼叫中心号码和网址名称，强势挺进深圳楼市。

    日前，一兵前往《买房快线》网站基地，超级现代的办公空间令人震撼，其投资控股方——美国纳斯达克上市公司国人通信的实力可见一斑。据介绍，国人通信巨资打造《买房快线》是看中了深圳二手房市场日趋壮大的交易规模，将通过新型体验式互联网技术，向市民展现全面的二手房房源信息，并提供信息、看房、交易等一条龙服务。

    据一兵的理解，如果《买房快线》如期完成网站建设，以其目前的规划设想，将会极大提高二手房源信息的丰富度，有利于市民便捷查询房源信息，可有效解决二手房市场的信息不对称“痼疾”，如果在交易方面能切实提高效率，有望成为深圳二手房市场繁荣健康发展的催化剂，可有效平抑成交价格的不合理性，成为深圳遏制高房价的非政策利器。