山为媒，水为魂：金光华再造“香蜜湖”畅想！

    若谈及香蜜湖，深圳人无不神往之！

    这片围绕一汪湖面构筑的居住片区，俨然已经成为深圳新兴豪宅住区的代名词，众多住宅小区委身其间，不论规模大小、户型何样，均身价倍增。稀缺的生态资源，令这片地处繁华城市中心的区域尊贵无比。

    财富人群急遽增加的深圳，迫切需要更多、更新的“香蜜湖”的崛起，以满足高端客群日益增长的置业需求！ 

■■■梅林关口片区，与城市中心何干？！

    深圳到底何为中心？这是一个令市民困惑的问题。除了官方的福田中心区和前海中心区定义及规划中的次中心之外，媒体间出现了众多“中心”，民间特色明显。虽然部分还隐晦地冠以“未来”的前缀，但明眼人一看便知，这些“中心”多为媒体应商家之需的不负责任叫嚣。

    但有一个中心，虽然未获官方认可，但从地理版图和未来城市发展看，的确是可以被提前看做深圳城市中心的。这个“中心”，就是龙坂片区！

    龙华和坂田相依相偎、互缠互绕、唇齿相依，如果从行政区划上划分，却应该是相互独立的两个区域。因为地产开发的相对集中，致使住宅区连成一片，而成为被广大市民所认可的统一片区。

    根据深圳城市总体规划，龙华和坂雪岗是与观澜一道，并称为“中部工业组团”的，成为宝安龙岗八大组团之中非常重要的组团，其功能定位为“特区综合服务功能拓展区，全市重要的高新技术产业基地和客运交通枢纽”，将重点发展商业服务业、房地产业、金融业、先进工业等为主体的产业，城市建设目标位：经济繁荣、设施齐全、环境优美、社会和谐，高新技术产业集中的现代化客运交通枢纽和综合服务组团。

    其中，尤以梅林关口区域，因为银湖山和塘朗山对峙，众多水库资源的集中存在，而更具人居魅力，成为地产开发商追逐的热点。这个区域因为距离福田CBD仅15分钟车程，而有望最早体现出与之相近的城市中心特征，应该是媒体众多“中心”论中最为靠谱的。

■■■龙岸片区，与香蜜湖何干？

    回顾2009年深圳楼市，龙坂片区紧邻梅林关口区域，【龙岸】和【溪山】两大出自同门的楼盘吸引了市场关注的目光。其中，【溪山美地园】以1638套/123130.18平方米的傲人销售业绩，位列2009年楼盘成交龙虎榜第五名，而7月才面世销售的【龙岸】也以1153套/86468.69平方米的销售成绩，高居下半年楼盘销售龙虎榜亚军。

   这两个楼盘同在金光华集团麾下，金光华凭借这两大项目，在2009年共计销售了2797套/210989.53平方米住宅，傲居2009深圳楼盘销售龙虎榜开发商TOP10年度第六名，特别是在下半年，金光华就销售了2076套/157371.51平方米，高居榜首，成为半年冠军。走过辉煌的2009年，金光华成为与万科、中海、招商齐名的地产大鳄，一跃成为深圳楼市当仁不让的主角！

    由于【龙岸】与【溪山】几乎毗邻，又同为金光华系，几乎是依赖同样的城市配套和自然环境受到市场尊崇，同期热销深圳楼市。其中，【龙岸】更是以气势恢宏的地标级会所和环湖别墅群落彰显出顶级豪宅区的高端形象，成为片区最新标杆，龙岸片区之名油然而生。

■■■金光华，与再造“香蜜湖”何干？

    金光华发源于罗湖区，因在罗湖口岸一带成功开发出【金城华庭】、【金光华广场】、【新天地名居】等项目而扬名深圳楼市。挺进梅林关口龙坂片区首开【春华四季园】后，金光华被该块交通区位优势明显、自然环境资源优势卓著的热土牢牢锁定，土地储备和住宅开发速度明显提速，并朝着片区高端优质住宅的最大供应商目标挺进，与更早进驻该区域的万科地产形成共进共荣之势。

    在深圳城市规划完善利好片区和交通环境持续优化的双重刺激下，依托银湖山、塘朗山两大山系和民治水库、雅宝水库、丰泽湖水库等七大水库阔绰水面共同构筑的优越自然生态环境，金光华在该片区的开发及土地储备出现明显的趋豪迹象，【春华四季园】、【溪山美地园】、【龙岸】三大项目总体向高端发展。

    而更加重要的是，金光华在此地的土地储备依然丰厚，即将动工的将超过100万平方米。和【溪山】、【龙岸】一样，即将动工开发的项目地块依然紧紧围绕民治水库，将以民治水库为核心组建家族式豪宅组团，有凭借一己之力筑造又一个全新“香蜜湖”的雄心壮志。

    据从金光华高层了解到，在金光华再造“香蜜湖”的征途中，【龙岸】作为现阶段标杆，被新项目刷新高度是件大概率事件。作为中继者，【龙岸】无疑将会享受新标杆出现所带来的片区人居价值提升的乐趣，这为抢购【龙岸】提供了充足的理由。