佳兆业强力挽留，坂田霸主万科不走了

     自【四季花城】点燃特区市民出关置业热情，至今已经整整十个年头。万科地产在坂田的片区运营绝对应该载入深圳楼市史册，即使放诸国内楼市也堪称教科书式经典案例。

    看坂田楼市大象之舞，万科之外，中海曾经来过，佳兆业则刚刚携23万平方米【上品雅园】起舞。历数坂田楼市十年征程，只有万科成就了“霸主”伟业。不过，随着【四季花城】、【万科城】相继售馨，【第五园】的开发接近尾声，坂田楼市可供住宅开发用地也越来越少，虽然万科在三大项目都在原有地块之外屡屡成功扩张，绵绵不休地维系“霸主”地位，但市场上已有风闻万科将自【第五园】后退出坂田楼市。

    难道，坂田楼市行将进入佳兆业独舞时代？万科能眼巴巴地看别人在自家院子里翩翩起舞？

    古语，卧榻之侧，岂容他人鼾睡；近言，我的地盘我做主！很显然，万科无意让任何另外一家开发商独美坂田楼市，而会力争新地块的开发权，继续扮演“1号”角色，毕竟，成长的万科铁定不喜欢日暮西山的感觉。以万科浸淫坂田楼市十年的辉煌经历，该对坂田只草片木都已熟稔非常，更何况可以进行住宅开发的成片土地了。可以说，万科在坂田片区的土地信息获取和成功斩获开发权均具有他家难以匹敌的优势。

    而从目前的信息看，万科惟有依靠华昱项目继续维系其在坂田的“霸主”地位。作为万科在坂田的第四个项目，华昱项目占地面积6万平方米，建筑面积10万平方米，虽然在规模上难与其它三个项目相比，但联手【第五园】，万科毕竟可以继续雄霸一段时间了。

    据悉，万科华昱项目位于布龙路和清平里交汇处，西北向距离【佳兆业上品】约4、500米。【佳兆业上品】首批单位已经成功优惠发售，万科华昱项目较早前也传出今年年底发售的消息，眼见着双方就要形成直接对抗之势。

    而据进一步的消息，万科华昱项目整体规划为大户型，售价或将不菲。这说明，熟读坂田楼市的万科对该项目所在区域的未来居住价值信心十足，此消息若获正式发布，或许会极大提振市场置业【佳兆业上品】的信心。很显见的道理，与豪宅属性的万科项目为邻，居住价值会低吗？