“天域”驾临【溪山】，888套CBD墅区府邸再耀龙坂！

     一期高层热销，2009年一季度深圳新房销售套数前三甲，二季度【源墅】组团持续热销。银湖山麓的【溪山】，龙坂楼市当之无愧的明星楼盘。

    作为总建筑面积30万平方米的大型社区，【溪山】一期已经向市场供应了建筑面积86557.02平方米、1164套住宅，只占了住宅部分的约1/3。由于这批单位是在深圳楼市小阳春行情萌发阶段以9000元/平方米的市场价推出的，对照周边开盘的同类高层住宅，已经实现了50%甚至以上的涨幅。如果按两成首付核算，多数业主的投资回报率在半年之内甚或达到200%。

    一兵不妨以小人之心揣测，片区内每一次开盘活动所透露出的热销信息和售价变化，都会令【溪山】一期高层的业主偷偷乐上一回，真的是很让人羡慕。
  
    片区楼盘价格变化对比是一方面，【溪山】的“老”业主最关心的还是自家楼盘售价的走向。据了解，随着外立面、中心泳池园林和【源墅】组团实景的逐步呈现，【溪山】的业主纷纷前往感受美轮美奂的现场，畅想未来居住美景。前往营销中心打听二期高层的销售价格更成为业主们绝对不可忽视的环节。

    随着二期获批预售，一期业主渴望知道销售价格之情愈发迫切。

    据悉，【溪山】二期的预售信息已经在国土局官方网站公布，预售许可证号是：深房许字（2009）宝安011号，获准预售的住宅建筑面积75285.29平方米，共计950套，其中3、4、5、14栋为高层住宅，共计888套，另外62套为别墅。

    对比周边近期开盘项目的销售价格和二期高层的品质，一期高层的升值幅度有望超过业主们的预期。二期高层位于小区地块东侧，景观朝向较优，除了东向低层单位会面对工厂宿舍区之外，全部单位几乎都可看小区中心园林区，并分享部分民乐水库、丰泽湖水库、雅宝水库和银湖山景观，而在户型方面则与一期高层差不多。相比而言，二期高层比一期高层多数单位的景观条件更显优势。

    据最新得到的消息，【溪山】二期高层将以“天域”形象面市，定位为“CBD墅区府邸”，可见开发商对这批单位的高端属性非常看重。可以想见的市场追捧也将力促【溪山】项目再次光耀龙坂楼市。

主图为【溪山.天域】正式形象。