第四头大象闯进龙坂，尖叫声在哪里？！！！

     其实，龙坂大地一直是“大象起舞”的楼市热点片区，建筑面积超过30万平方米的大型社区多达十数处。万科地产、金光华集团、金地集团因在该片区均开发有不少于2个大型楼盘，且至今仍在担负商品住宅主流供应商的角色，而一直被公认为龙坂楼市的三头大象。

    不过，今年龙坂楼市三头大象共舞的格局将发生重大变化。号称“大盘开发专家”的佳兆业集团携【上品雅园】项目闯进龙坂楼市，成为目前共舞龙坂楼市的第四头大象。

    【上品雅园】项目总占地面积45829.49平方米，规划总建筑面积230628.07平方米，总共将可提供1745套住宅。项目位于坂田街道办杨美社区，如果不是布吉镇一分为布吉、南湾和坂田三个街道办的话，该项目将是佳兆业集团继【桂芳园】、【可园】之后，在老布吉开发的第三个楼盘。

    但是，随着深圳城市化进程的稳步迈进，“独立”后的坂田街道办因距离福田CBD距离更近，而踏足深圳“城市中轴”产业圈，更多地被赋予高科技色彩和为CBD提供包括居住等配套服务在内的功能，似乎与大龙华的关系更加密切。因而，房地产业内人士已经习惯将其划入到龙坂楼市的版图。

    根据《深圳市城市总体规划（1996—2010）》，坂田与龙华、观澜共同组成中部综合组团，其功能定位为市中心区的配套综合服务区，地处深圳地理中心的中轴线北部，被誉为“城市后花园”。而坂田是其中紧靠福田的重要组团，其主要功能定位为龙华—坂田商贸生活功能区和华为—富士康高新工业功能区。【上品雅园】所在的杨美社区，从未出现在深圳商品住宅市场，是一处房地产市场的生地。该地域紧邻华为坂田基地，交通条件发达。

    根据深圳轨道交通规划，贯穿城市第一、二圈层的地铁5号线，将连接城市西、中、东三条发展轴，号称深圳的“大外环”。该条轨道线西起前海，中部贯穿宝安中心区、龙华、布吉，东部连接罗湖，并与1、2、3、4、7、8、10、15、16号线及广深港客运专线等轨道线路衔接换乘。而地铁5号线上的杨美站，位于布龙公路和环城东路（雪围路）交叉路口，距【上品雅园】直线距离约500米，徒步只需10分钟。    

    开发商佳兆业集团控股有限公司（以下简称佳兆业）是一家实力雄厚的大型综合性房地产公司，成立于1999年，总部位于香港国际金融中心。十年来，佳兆业集团在深圳先后开发了【桂芳园】、【水岸新都】、【可园】和【香瑞园】，包括在特区内还通过收购开发了【佳兆业中心】。

    佳兆业集团致力于城市发展与城市运营，业务开发涉及住宅、酒店式公寓、写字楼、商业、物业和成片土地综合性规划开发等领域。除了深圳市场，目前己在成功挺进东莞、惠州、珠海、广州、成都、北京、沈阳、上海、长沙等地发达城市，年开发规模达100万平方米以上，己形成具有较强核心竞争力的业务体系与地产品牌。

    作为佳兆业集团的最新作品，【上品雅园】项目的产品规划和园林等相关要素均符合时代发展需要，产品细节多处领先市场，值得期待！

    据了解，【上品雅园】计划于7月中旬开放营销现场。届时，包括售楼处、小区入口、中心园林区和样板房等都可供市民参观。而首批单位也将随之入市销售。

主图为【上品雅园】项目规划鸟瞰图