【龙岸】获准预售，楼市“回暖”有依靠！

   5月份以来，深圳楼市“小阳春”行情继续向纵深发展，表现在普通自住型消费持续旺盛，投资型消费红火比肩2007年，改善型消费抬头迹象明显。如果不出意外，6月份可以成为楼市“回暖”的分水岭。

    驱动楼市“回暖”的三驾马车（普通自住型、投资型、改善型），目前只剩改善型消费尚无抢眼表现。不过，这种状况有望在本月得到改变。因为，改善型住宅典型大盘【龙岸】已经获准预售！

    【龙岸】项目预售信息已经于6月8日，在深圳市国土资源和房产管理局官方网站上发布，共计76971.63平方米/930套舒适大户（含稀缺型湖景别墅）获准预售。

    据查，这批单位的预售许可证号为：深房许字（2009）宝安008号，获准预售的有27栋住宅，包括3栋高层和24栋多层，均为框架结构。这次获准预售的面积共计78975.23平方米，除上述住宅外，还包括30套2003.6平方米的商业。

    经粗略查询各栋套房信息，可以获知3栋高层住宅楼经过双拼后的主力户型面积区间约在125—165平方米，多层住宅规划设计为双拼别墅和联排别墅，面积区间约在220—260平方米，均属典型的改善型居住形态。

    【龙岸】预售资料显示的信息还包括：地块编号A808-0001、房产证编号“深房地字第5000308322号”，土地出让合同“深地合字（2007）4002号”  

    【龙岸】项目占地约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，位于龙华梅坂（五和）大道以北，雅园路西，约15分钟直达福田中心区。该项目已经于5月28日正式对外开放营销中心，并于6月6日召办产品说明会。期间，进入小区的雅园路和华南路2条贵宾大道全面开通，堪称“深圳豪宅地标级会所”全景开放，包括湖景园林区、湖岸别墅及2套别墅样板房展示出的奢华气质，令众多客户赞叹不已，不少特区内高端人士成群结队前往看楼、品鉴，商议结伴而居。

    据悉，【龙岸】将率先推出湖岸别墅，推出时间计划在本月底。根据目前的客户积累情况看，开盘销售取得不俗战绩的概率极大。若顺利以高成交比例成功开盘，无疑给深圳楼市“回暖”论调提供了强有力支持。