五个月没楼卖熬煞中海

                   【阳光玫瑰园】今再获证，周末开售！

    当【大山地】、【康城国际】、【西岸华府】在本轮“小阳春”行情中威风八面、勇夺4月份深圳新房销售“双料冠军”之际，中海地产重回南山的【阳光玫瑰园】却陷入长达5个月的“无房荒”。
  
    自2008年12月20日开盘推出第2栋（第1栋为幼儿园）174套住宅，并很快“完美售馨”之后，今天（2009年5月21日），【中海阳光玫瑰园】再获3、4栋的预售许可证。预售许可证号为：深房许字（2009）南山012号。本次获准预售面积46654.89平方米，包括766套住宅，45260.11平方米，另为21套商铺，1394.78平方米。

    经查看预售信息，【中海阳光玫瑰园】3栋共计有192套住宅，主力户型为二房，面积区间介入77—81平方米之间，另有少量86余平方米的三房。4栋分三个单元共计574套，全部为一房住宅，建筑面积分别为41、47、50、53余平方米。这批主力户型在50平方米左右的一房单位，可有效改造成二房，基本适合年轻白领短期安家或结婚之用，低首付和低月供对年轻白领具有较大吸引力。

    据悉，中海地产定于本周末开盘，将率先推出包括3栋全部住宅和4栋一单元的住宅，共计372套。其中4栋小户型均为精装修销售。

    一兵曾在4月底发帖探讨【中海阳光玫瑰园】的居住价值和这批单位的购买价值，并预言一人多套购买将成为大概率事件。不久前也有专业人士评论指出，南山区白领部落庞大，【中海阳光玫瑰园】的精装修小户型是投资的较佳选择。一方面，市场上此类精装修户型总量偏少，租期保证性高，且租金比较理想；另一方面，提供精装修省却了投资人的装修程序，在“时间就是金钱”的深圳特区，减少时间和精力投入，不啻为另一种省钱模式。

     根据预售许可证信息，【中海阳光玫瑰园】项目还有如下信息可供参考：地块编号是T102-0019，房产证编号为“深房地字第4000374495号”，土地出让合同：深地合字（1991）7号。

    熬了5个月，想必【阳光玫瑰园】销售人员早已枕戈待旦，迎接超过2000批次优惠申请客户选房。12000元的价格能否再掀销售热潮？