潜伏两载再袭湾区，【博海名苑】来早了 or 赶巧了？



   自2007年年中开始深陷调整的深圳楼市，一年之后再现复苏迹象。从2008年10月开始的“小阳春”行情已经持续六个月了，我们似乎已经嗅到楼市“回暖”的气息。

    刚 刚过去的楼市调整，幅度之大、时间之长，史上罕见。其情势之惨烈，依然历历在目。在短短的一年时间内，深圳新房楼价整体大降逾30%，部分楼盘售价更是惨 遭“腰斩”。这波降价潮中，所有楼盘无一幸免，仅有极少量拥有极端稀缺资源、产品品质有强烈支撑的楼盘跌幅较小。

    面临令人恐惧的调整，多数开发商将降价作为应对之策。但此举立刻遭到前期买家的强烈反对，掀起一轮波澜壮阔的维权风暴，引发了媒体的高度关注。一时间，“退房”、“补偿”、“送装修电器”等字眼充斥各大报章，众多楼盘的建筑瑕疵被突然放大，成为业主维权的利器。

    这段时间，楼市相关主体，不管是政府、银行、开发商，还是业主，活得都不容易。开发商为规避风险，多数选择难逃痛苦和折磨的降价促销，少数开发商依赖强劲实力，刀枪入库，马放南山，终止销售活动，潜伏以静盼楼市回暖！

    随着“小阳春”行情向纵深发展，“潜伏”的楼盘也开始悄悄出击了！

    周日（4月19日），随深圳房地产信息网看楼团考察前海、后海楼市，意外发现沉寂近2年的【博海名苑】已经聘请“豪宅专家”世联地产入驻，并重启售楼处，开始开门纳客！

    一兵在现场了解到，【博海名苑】已经正式于3月29日开盘销售，且销售情况良好。与2007年首次开盘相比，销售价格小幅下跌了约一成，在售价格约2万6千元/平方米。

    据 悉，【博海名苑】以中大户型为主，有宽景华府、高挺叠墅、GOLF叠墅和观海墅之分，从其现场索取的户型图包括众多户型，如117余平方米的3房2厅2卫 （宽景华府）、133余平方米的3房2厅2卫（宽景华府）、142余平方米的4房2厅2卫（宽景华府）139/140余平方米的3房2厅3卫（复式、 GOLF叠墅）、141余平方米的四房2厅2卫（高庭叠墅）、约171平方米的四房2厅3卫（复式、高庭叠墅）、约201平方米的5房2厅3卫（复式、观 海墅）。

    值得推介的是，【博海名苑】的户型是赶在深圳“禁偷令”之前设计的，并避过了国家“90/70”政策的限制，没有采取双拼手段。因为销售工作停滞了近两年，使得其非双拼、高赠送户型在目前同类产品中绝无仅有，性价比高，具有很强的竞争力。

    在楼市“小阳春”行情向纵深发展、有望迎来“回暖”良机之时，【博海名苑】重出江湖，是来早了，还是赶巧了？让我们拭目以待。