铺轨了，地铁Ⅲ不再是“隐形的翅膀”
                    【中海康城国际】价量齐升！



    有2009龙岗区“1号工程”之称的“大运专线”、深圳市政府重点工程——地铁3号线工程，正式开始铺设轨道。据媒体报道，轨道工程开工仪式日前在3号线盐排铺轨基地举行。丹(竹头)六(约)区间将率先进入铺轨施工阶段。

    据最新的媒体报道，地铁3号线工程2008年完成年度投资23.5亿元，2009年计划完成工程投资29亿元，其中高架段车站主体结构将全部完成，高架区间主体结构和地下段车站主体结构将完成95%，明年10月份建成首期段，2011年6月建成西延线。

    地铁3号线铺轨，使得该轨道交通工程不再是仅仅牵引沿线住宅物业升温的“隐形的翅膀”，而已经实实在在成为沿线楼市发展的翅膀，助推沿线楼市价量齐飞。

■【中海康城国际】量价齐飞

    3月14日，踩盘龙城，重点考察【中海康城国际】和【招商依山郡】这两大品牌房企的在售项目，深刻感受到楼市热销的气息。

    在【中海康城国际】营销现场获知，进入牛年之后，该楼盘在售单位的销售价格已经从底部微微上翘7-8%，折合每平方米约在600元左右。这是在持续热销的基础之上实现的，呈现量价齐飞的回暖特征。

■众多利好逐步兑现中

    【中海康城国际】项目所在的龙岗中心城西区，也就是2011年世界大学生运动会主会场所在地——大运新城，是大运新城氛围内惟一的商品住宅项目。

    除 了地铁3号线开始铺轨，众多影响大运新城，甚至整个龙城楼市的利好消息正在逐步兑现，其中最受关注的当属大运场馆建设如火如荼，大运自然公园的建设也正在 提速中。以【中海康城国际】首当其冲的片区楼市，正在享受千亿投资绿色、运动、人文、市政配套设施带来的人居环境改善的良好预期。

■【中海康城国际】渐入强销期，售价有望稳步上扬

    【中海康城国际】项目本身也正在酝酿着巨大变化，包括首期毛坯单位将会按照预定计划于6、7月份入伙，大运新城将会迎来首批商品房居民。在开发商中海地产的努力下，2条公交线路已经提前开通。

    【中海康城国际】项目在深圳楼市激烈调整时，以较低价格入市，取得良好的销售业绩，这为楼价稳步上扬奠定了基础。今年随着楼市回稳，【中海康城国际】也将在市场牵引下，有望实现销售价格稳步上扬，为认可中海地产品牌的首批买家提供升值保证。

    据了解，【中海康城国际】项目有两类物业可供市场选择，一类是精装修小户型，一类是毛坯中大户型。

主图为在【中海康城国际】33楼拍摄的大运主会场工地