深圳楼市暖风乍起，【东方威尼斯2期】拉斐湾选房也告售馨！

在10月22日，财政部关于降息减税的公告发布后造成市场观望细则出台，深圳楼市成交持续低迷约一周时间，但在进入11月份后出现成交量持续稳定的局面，全市新房日成交在140—180套左右，比10月份大起大落稳定，比9月份之前的100套上下有明显增加。伴随着楼市成交量的温和放大，楼价似乎出现企稳迹象，不少渠道出现部分楼盘涨价的传闻。

    深圳楼市近期的变化会影响到惠州吗？

    [东方威尼斯2期]拉斐湾似乎想证明这一点。11月8日，该项目进行公开选房，传出“当日所推单位全部售馨”的消息。而据了解，当日所推单位保守估计超过100套，超过该楼盘最新一批获准预售总套数超过四成。

    出于开盘成交数据和比例的考虑，目前市场上的楼盘在开盘时都不会推出全部单位，而会根据客户诚意度分批推出。拉斐湾获准预售的包括洋房和小高层两种形态，分批推出是明智之选。因为控制了总量，当日售馨成为可能！考虑到部分诚意客户属意未推出单位，若获准预售的单位全部推出，估计成交套数会在120-150之间，这在惠城楼市将会是个不错的成绩。

    开发商是具有20年开发经验的老牌地产商——深圳赛格集团群星地产，在销售控制方面游刃有余。拉斐湾组团这次推出的主要产品包括湖景公馆（高层公寓）、湖岸HOUSE（洋房），面积区间在125-200平米，皆为双水景臻品大宅。

    选房活动现场声势宏大，沿路的彩旗、彩带，场外雷克萨斯汽车、一心亭寿司、拉斐葡萄酒、IBM电脑等联袂展出。虽然正式选房活动通知时间是从10点半开始，但9点左右，已有客户提前赶到东方威尼斯，10点左右已聚集了大约200多名客户。部分客户为了能挑选到一套心水房，携亲友出谋划策，组团选房。

    选房日，三重惊喜中的神秘惊喜得以揭晓，一台联想THINKPAD手提电脑现场送出给当天成功选房的业主。另外，开发商群星地产还精心准备了两重惊喜，包括，钻石VIP客户参加的“奢侈品连环大抽奖”，送出了LV、GUCCI、CD、施华洛世奇、都彭、万宝龙等世界顶级品牌奖品；钻石VIP36666元购房代金券抽奖。