天呐，她又来了！这次旨在骚扰福田白领！？

 

 

 

   ■[景园]新推2栋

    布吉石芽岭生态新区[景园]项目（华浩源3期）计划于本月底推售2栋住宅楼，共计可向市场提供300个单位。其1栋住宅已经于元月5日正式发售，销售情况良好，至今已实现约四成的销售率。

    作为该片区大型住宅社区[华浩源]的升级版，[景园]不单拥有78万平方米石芽岭体育休闲公园的自然生态资源和康体健身设施，更在项目规划方面实现全面升级。其建筑规划采用点板结合结构，独创“宽景联廊”和“空中花苑”空间形态，具有户户有入户花园、不计建筑面积空间大等独特优势，使得户型空间在布吉片区达到最优化。在园林景观方面，设计者追求人与自然的融合，巧妙构造出包括15米高的景观瀑布、300平方米的韵律湖和4000平方米的神秘魅力谷等，共同营造出美妙、奇特、自然的生态人居氛围。

■特区白领首次置业优选

    这批新推单位户型种类丰富，空间布局与1栋相似，由72平方米左右的二房至115平方米的三房多种可选。可以说，无论是从社区居住氛围，还是这批单位的户型面积大小、总价水平，均十分符合特区内中高级白领的首次置业需求。

    果如一兵先前所料，[景园]1栋的购买客户主要为首次置业者，并多集中在布吉当地和罗湖区的国贸、地王商务圈。

■2栋剑指福田的两大理由

    对于即将发售的2栋，一兵认为，[景园]应该继续高扬首次置业的大旗，而其客户群体将会向福田中心区的白领发散。这是基于其单位总价的优势和交通条件变化而得出的预测。

    对于福田区首次置业白领而言，置业特区内基本成为“不可能的任务”，而放眼相近的龙坂楼市，近期楼价虽降福颇大，但仍然未到可以轻松承受的地步。而[景园]项目的售价与龙坂同类型楼盘始终保持约1000元的差价，加上户型面积适中，总价水平相对偏低。

    交通方面，随着福龙路通车、布龙公路拓宽改造工程顺利完工，再加上地铁3号线、深惠路综合改造工程如火如荼地进行，从[景园]往返特区内罗湖区、福田中心区均十分便捷。对于福田白领来说，购买[景园]+一辆经济型轿车基本与购买龙坂片区住宅成本相当，是时候选择到布吉置业了。

■布吉上半年仅新推2批单位

    据悉，今年上半年，布吉片区仅有信义[假日名城7期.荔山公馆]和[景园]2栋为新推售单位。布吉楼市首次出现供应量锐减。

    经过前几个月的调整，深圳楼价已经接近底部，底部信号随着品牌开发商的大幅度高调降价已经发出，2008的置业机会有可能于近期到来。对于首次置业者来说，一旦楼市底部夯实，市场回暖，[景园]的低总价优势恐难再现。