最近，王石泡沫说引发新一轮楼市泡沫论战。

   今天看到王石出面避谣的消息，很冲动地想说三点看法。

   一、有没有泡沫？

   快速发展的市场没有泡沫是不正常的。

   我们必须看清目前中国楼市的现状，必须正视“初级阶段”和“高速发展”两个实际情况。换角度讲，中国楼市不是高度成熟和规范的市场，这样的市场难免会生成泡沫。

   有泡沫不怕，关键看现今阶段的楼市泡沫是啤酒泡，还是肥皂泡；是啤酒泡的成分多，还是肥皂泡的成分多。

   只要刚性需求依然旺盛，购买力依然强劲，这样的市场泡沫就是啤酒泡占主导，可口充满滋味。

   二、泡沫要不要挤？

   答案是肯定的，一定要挤。啤酒泡太多也会影响口感，喝起来不爽，适中才好。

   正因为楼市处于初级阶段，不规范因素太多，又有特殊国情，政府才必须保持密切关注，加强监控，理清健康持续稳定发展的宏观思路。该出政策的时候出政策，动不动挤一挤很有好处，不要怕出错，现在有错还有改的机会，更可以在犯错中提高管理能力和指导水平，一旦等到泡沫要破灭时才动手，即便手段再完善，再切合实际，也都晚了。

   三、泡沫会不会破？

   现今的楼市就如波霸，不霸不足以诱惑人。故而，会引无数资金竞折腰，诱无数智者愚者长者少者去尝一尝。面对如此波霸，瞻前顾后者仅停留在“近观不亵玩”，只有胆大者方知其真味。

   波霸，其状吓人，看似随时会破，但用力挤一挤，却破不了，用貌似强力的宏观调控手法也枉然。君不见，波不成霸者，故意挤出个波霸状示人，可见，拥霸波是不用担心破波的。

   究其因，概是需求护体。只要需求在，利益就在，楼市泡沫就会受到保护。波霸在，因为有触摸的现实需要，有想象的潜在需求，谁会惨无人道地去挤破？

   作为决定泡沫破灭与否的政府，也是轻易不舍得戳破泡沫的，反而应倍加呵护。