链家地产掌门人左晖，刚刚在2019新经纪峰会上发表演讲，坦言对未来地产市场的预判，一下是其言论摘要：

        中国房地产市场正发生三个根本改变：

       一是从增量上行变为存量平行，经纪人价值越来越大；

       二是消费者对买房绝对信仰的阶段已经过去，隐藏在社区的消费者需要长期精耕；

       三是消费者行为从线下转到线上是必然的过程，居住垂类产业线上化刚刚开始。

       未来新房市场将继续萎缩，但是房产经纪仍然是增量市场。整个新房市场未来5年会从15万亿萎缩到12万亿甚至会更小，二手房市场会从六七万亿增长到10万亿。新房12万亿中，我们预计超过50%是经纪的市场。很幸运的是，我们做交易市场的仍处于增量市场中。整个中国不动产行业从GMV（交易规模）到房价，高速成长的阶段已经结束。

      今天谁再和人家说，今天你不买明天会涨到多少多少，这是很可笑的。现在情况是：买家也不着急，我们也不着急，卖房子的人可能有点急，但是急也没有用。越慢的人，越看长的人这就是未来。

       最好的商业模式是扎根在社区里面，用人扎根在社区里面，一个人能够盯住200户。这件事情说起来容易但是做起来非常难的，他要花很长的时间长期耕耘，长期的精耕才有可能慢慢的做出一些效果。