加载中…房价下跌造成的家庭财富损失巨大
(2023-09-21 10:46:43)
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房产 |
刚才算了下账，2018年1月买的房子总价330万，首付118.9（含契税等），贷款220万。
从2018年2月开始还房贷，至今已还贷款190.1万元（含利息51.4万元）。
目前还剩79期，每期需还贷款12088元，合计95.5万元（本金81.2万+利息14.3万）。
也就是说从2018年买房至今，花在这套房子上的已达310万了。
五年的时间，本地房价大幅下跌，估计房子只值240万了。
相当于我住了三年时间，房子本身价值贬值了100万。
如果当时不买，现在买的，完全可以全款买房了，手头还会有70万的现金。
而现状是，接下来的79个月6年半的时间，继续每月还银行贷款12088元，总计需还95.5万元（本金81.2万）。这样算下来，房子的贬值+房贷，一共损失是195万元了，家庭财富损失巨大。
这是当初买房时间点选择失败造成的严重后果。
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