报载：近期有传言将提高放贷首付，本人热心察看新浪的调查报告，发现仍旧有60%的同志们相信通过提高首付可以抑制房价上涨，令人不禁哑然失笑。
以偶粗浅的经济学功底就不在这里卖弄了，不过谁若相信提高首付比例能缓解买房难问题，当真逻辑不通：
1.过往讲理财课程时候很多人问偶，为什么了提高贷款利率、提高首付比例从20%到30%、二手房交营业税5.5%都没有把房价控制住？
偶每次都反问：这些举措想法当然是利于老百姓的，但是我问你，没买房的人欢迎这些政策吗？
听课的人能都回答说：欢迎啊，要调控房价怎么不欢迎呢？
我说这些政策的目的都是想通过抬高购房门槛来抑制投机炒作，没买房的人大部分是没钱人，你都能承受的了，投机客是有钱人怎么反倒承受不了呢？粗俗点说，穷人都不怕的政策，富人还怕什么？
看看新浪的调查吧，
60%的人相信这能抑制房价，60%的人认为政策出台后还会买房？
穷人都不怕，富人还怕什么？同志们多想想。
2.退一步说，干脆取消房贷吧，房子肯定降价！
干脆取消房贷吧，房子肯定降价，问题时降了价的房子能不贷款就买的还是富人。
那穷人怎么办？攒够了100%的现金再买吧！
从哪买？当然从富人那买了！别忘了，趁你攒钱的时候人家买好房子等着你呢.
相信房价因此而降，当真是刻舟求剑！
3.提高房贷首付当然是好事，可以降低金融系统的风险，稳定国民经济。偶个人绝对双手欢迎！
只是和降低房价没啥子关系。
本文仅代表个人观点，随兴而文！
以下为引用报道：
据媒体报道，近期银监会已经明确表示，希望提高房贷首付，不过商业银行目前尚未有动作。自2006年6月1日商业银行住房
贷款首付比例限定为最低不得低于30%之后，购房首付可能再次调高。一商业银行个人房贷部总经理透露，大概在一周前，中国银监会主席刘明康有一个讲话，表明希望商业银行提高首付，控制商业银行的信贷规模，另外也因为目前一些地区房价上涨得十分厉害。
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