“取消限购”现“城传”，地产板块又崭露头角

作者：苏天发

在昨天的收评里，老兵帅克经过对大盘的简要分析之后，认为上周五的走势虽然看似不错，但“从技术角度看，3085-3078区间被跌破之后，它就成了后面上涨的压力。因此，大盘要想走好，还是得站回并站稳3085才行，只有站回并站稳了，后面的上涨才可靠，要是站不回或站不稳，则有可能还会震荡。”

而今天，大盘延续上个交易日的走势，继续向上进攻，涨了31个点，收于3095.97，顺利突破了3085的压力。两市4894只股票，上涨2932只，涨停56只，下跌1779只，跌停13只，看着也算可以。

盘面上，热点概念继续轮动。受新冠更名、入境不再隔离、有序恢复出境游的消息影响，此前一路向上的医疗医药板块，出现了大面积的回调，跌幅居前的20只个股，17只涉及到医疗医药。而今天轮动而上的，先是能源动力配件类，后是各种消费类，但到了尾盘，却变成了农林养加类。这其中，有些涨了之后又跌，有些跌了之后又涨，还有些先涨后跌又上涨，行情的变换，就跟世态的炎凉一样。

不过，老兵帅克今天要点睛的却是：地产又来崭露头角了。

在这之前，有关房地产的利好消息多次出现，但最刺激的近期利好，可能还是最近这段时间不断冒出的“取消限购”。先是湖北省会武汉，宣称自12月8日起，二环外解除限购！证券时报·券商中国记者从工行、农行等多家银行武汉支行处求证到，武汉12月8日起调整限购政策，二环外不再限购。

随后是12月9日，广东佛山住建局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》称，12月10日起，对禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道区域暂停实施住房限购政策，但在上述区域购新房实行3年限售。这意味着10日起佛山全城将不再限购。

紧接着是12月21日，江苏省南京市也对外宣布称：对长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，只需提供半年及以上居住证明可购买1套住房，成为首个取消外地购房者社保/个税要求的核心省会城市。

最后就是昨天12月26日，东莞住建局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》称，自本通知印发之日起，东莞市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，暂停实行商品住房限购政策。

这一连串的“城传动作”，在市场上引起了不小的轰动，大家一直认为，全国性的“限购取消”或将就此开始。在这形势之下，房地产的重出江湖，会不会指日可待暂且不表，单就对上市公司的二级市场表现而言，不能不说是一个或能形成的风口。因为，限购的取消，一定会对房地产商品房的销售产生积极的影响，也一定会给一众上市公司带来转机，形成绝处逢生的一种机会。

所以，今天的房地产板块又开始崭露头角、出现了异动，一开盘就出现了高开高走，震荡向上，到收盘时止，板块内的104只成分股，平盘8只，下跌21只，而上涨的却有75只，其中，深振业A、新华联、ST夏禾先后涨停，成为了今天的领涨股，实现了板块的总体上涨。

因此，尽管今天的房地产板块涨幅只有0.88%，但却形成了红眼睛的止跌信号，掉头向上的意味较浓。新一轮的上涨行情或将就此展开。

是不是如此，我们等待市场的验证。

以上分析，纯属个人的复盘总结，不一定对，仅作为理论探讨和技术交流，不作为实盘依据，据此操作，盈亏自负，老兵帅克概不负责。

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