装饰装修工程质量控制要点
(2012-05-05 08:58:58)
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工地监理杂谈 |
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装饰装修工程质量控制要点
作者:晴空万里-南飞的燕子(LY)
(依据质量验收规范。摘自我的书《闲叙慢说话监理》新浪读书,阅读地址:http://vip.book.sina.com.cn/book/index_180507.html)
总体控制要点(一)
1.
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(3)
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(7)
(8)
(9)
(10)建筑地面工程
2.所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好,应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告;进口产品应按规定进行商品检验。
3.进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验,当合同另有约定时应按合同执行。
4.当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时,或对材料的质量发生争议时,应进行见证检测。
5.承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。
6.建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
7.承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工,并应对施工全过程实行质量控制。
8.建筑装饰装修工程施工中,严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。
9.承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。
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控制要点(二)抹灰工程
抹灰工程:
1.
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9.
10.一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:
11.护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整。
12.抹灰分格缝的设置应符合设计要求,宽度和深度应均匀,表面应光滑,棱角应整齐。
13.有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
14.
a
b表面平整度
c分格条(缝)直线度
d
普通抹灰阴角方正可不检查
高级抹灰允许偏差:
a
b表面平整度
c分格条(缝)直线度
d
普通抹灰阴角方正可不检查
顶棚抹灰面平整度可不检查,但应平顺。
控制要点(三)门窗工程
1.门窗工程验收时应检查下列文件和记录:
e施工记录。
2. 门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验:
3. 门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
4.
各分项工程的检验批应按下列规定划分:
5. 门窗安装前,应对门窗洞口尺寸进行检验。
6. 金属门窗和塑料门窗安装应采用预留洞口的方法施工,不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。
7. 木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处理并应设置防潮层;埋人砌体或混凝土中的木砖应进行防腐处理。
8. 建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
9. 金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。
10. 金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
11. 金属门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
12. 铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。
13. 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直,无裂纹。
14.
防火门、防盗门、自动门、全玻门、旋转门、金属卷帘门等特种门安装工程:: 特种门的质量和各项性能应符合设计要求。
15. 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。
16. 带密封条的玻璃压条,其密封条必须与玻璃全部贴紧,压条与型材之间应无明显缝隙,压条接缝应不大于0.5mm。
17. 单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层,镀膜层应朝向室内。
控制要点(四)
吊顶工程
1. 吊顶工程验收时应检查下列文件和记录:
2. 吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。
3. 吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
4.各分项工程的检验批应按下列规定划分:
6.吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理,并应符合有关设计防火规范的规定。
7. 吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。
8. 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。
9. 吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm,当大于300mm时,应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时,应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时,应调整并增设吊杆。
10. 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
11. 暗龙骨金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理;木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。
12. 暗龙骨石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,并不得在同一根龙骨上接缝。
13.
14. 暗龙骨饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观,与饰面板的交接应吻合、严密。
15. 暗龙骨金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致,角缝应吻合,表面应平整,无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直,无劈裂、变形。
16. 明龙骨饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。
16.
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控制要点(五)
轻质隔墙及饰面板
轻质隔墙:板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙等:
1. 轻质隔墙工程验收时应检查下列文件和记录:
2. 轻质隔墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
3. 各分项工程的检验批应按下列规定划分:
4. 轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。
5.
隔墙板材的品种、规格、性能、颜色应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程,板材应有相应性能等级的检测报告。
饰面板(砖)工程:
1.饰面板(砖)工程验收时应检查下列文件和记录:
2.
饰面板(砖)工程应对下列材料及其性能指标进行复验:
3. 饰面板(砖)工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
4. 各分项工程的检验批应按下列规定划分:
5. 外墙饰面砖粘贴前和施工过程中,均应在相同基层上做样板件,并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验。
6. 采用湿作业法施工的饰面板工程,石材应进行防碱背涂处理。
7.饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
8. 有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应顺直,流水坡向应正确,坡度应符合设计要求。
9. 允许偏差(mm)
外墙面砖
a
b
c
d
e
f
内墙面砖
a
b
c
e
f
g接缝宽度
控制要点(六)幕墙
1. 幕墙工程验收时应检查下列文件和记录:
2. 幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复验:
3. 幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
4. 各分项工程的检验批应按下列规定划分:
5. 幕墙及其连接件应具有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力。幕墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采用螺栓连接,并应有防松动措施。
6. 隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶,硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。
7. 立柱和横梁等主要受力构件,其截面受力部分的壁厚应经计算确定,且铝合金型材壁厚不应小于3.0mm,钢型材壁厚不应小于3.5mm。
8. 硅酮结构密封胶应打注饱满,并应在温度15℃~30℃、相对湿度50%以上、洁净的室内进行;不得在现场墙上打注。
9. 幕墙的防火应满足规范要求且:
a
应根据防火材料的耐火极限决定防火层的厚度和宽度,并应在楼板处形成防火带。
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10. 石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡,板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。
11. 石材幕墙应无渗漏。
12. 石材幕墙表面应平整、洁净,无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致,无明显色差,无明显修痕。
13. 石材幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。
14. 石材接缝应横平竖直、宽窄均匀;阴阳角石板压向应正确,板边合缝应顺直;凸凹线出墙厚度应一致,上下口应平直;石材面板上洞口、槽边应套割吻合,边缘应整齐。
15. 石材幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
16. 石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。
控制要点(七)细部工程
1.细部工程包括:
a 橱柜制作与安装。
d
2. 细部工程验收时应检查下列文件和记录:
3. 细部工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。
4. 细部工程应对下列部位进行隐蔽工程验收:
5.各分项工程的检验批应按下列规定划分:
6.橱柜制作与安装所用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
7.橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。
8. 橱柜表面应平整、洁净、色泽一致,不得有裂缝、翘曲及损坏。
橱柜裁口应顺直、拼缝应严密。
9.
窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装所使用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
10. 窗帘盒、窗台板和散热器罩表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致,不得有裂缝、翘曲及损坏。
11.
门窗套制作与安装所使用材料的材质、规格、花纹和颜色、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
12. 门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致,不得有裂缝、翘曲及损坏。
13.
护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求。
14. 护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时,应使用钢化夹层玻璃。
控制要点(八)安全功能检测及复试项目
安全功能检测
1
a建筑外墙金属窗的抗风压性能、,空气渗透性能和雨水渗漏性能
2
a饰面板后置埋件的现场拉拔强度
3.幕墙工程
a硅酮结构胶的相容性试验
复试项目
1.
2.
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4.
5.
6.
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8.
9.
10.石材的弯曲强度;吸水率。