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邦尼聚焦：限售扩围是要想锁住所有炒楼资金吗？

(2017-05-23 07:49:15)

标签：

房产

财经

分类：邦尼评论

邦尼聚焦：限售扩围是要想锁住所有炒楼资金吗？

根据媒体的报道，在统计局发布 4月70 大中城市房价数据后的第一个周末，长沙、无锡、嘉兴、保定等地连发调控新政，房地产收紧政策再度升级。值得注意的是，除了继续收紧限购等方面内容外，三地均采取“限售”措施，保定出让一地块要求“限售”期更是高达10年。
采用这种越来越强势的行政调控手段，至少说明管理层是在下决心要锁住所有炒楼资金，遏制房地产对整个金融和整个社会的冲击风险，虽然这不是一种市场化的调控，会有很大的后遗症留下，但现在遏制不住就会立即爆发金融危机，所以所有炒房资金将面临巨大的被锁风险。
对所有通过杠杆资金进入房地产市场的，都遭受一次最严厉的调控风险考验，扛不住的都将会被消灭掉，这对或许对租房者来说会迎来一次改善自己弱势地位的机会，但要真正改变房地产市场的这种扭曲，管理层最终还是需要通过市场化手段去实现，否则，要么就是一直采取强制性行政干预。

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